Im Ruschdahl Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Ruschdahl Bremen
| Wohnung | 2298.24 € / m² | |
| Haus | 2493.84 € / m² |
Mietspiegel Im Ruschdahl Bremen
| Kaltmiete | 9.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 12.2 € / m² |
Bodenrichtwert Im Ruschdahl Bremen
| Erschlossen | 365.78 € / m² |
| Unerschlossen | 250.19 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Ruschdahl in 28717 Bremen 2444.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2298.24 €, bei Häusern bei 2493.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 12.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Ruschdahl in 28717 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Ruschdahl in 28717 Bremen wurde mit 365.78 € / m² für erschlossenes und 250.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Ruschdahl in 28717 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Ruschdahl 1 | 128 m² | 319.211,52 € |
| Im Ruschdahl 3 | 160 m² | 399.014,40 € |
| Im Ruschdahl 4 | 152 m² | 379.063,68 € |
| Im Ruschdahl 5 | 143 m² | 356.619,12 € |
| Im Ruschdahl 6 | 126 m² | 314.223,84 € |
| Im Ruschdahl 7 | 80 m² | 199.507,20 € |
| Im Ruschdahl 8 | 152 m² | 379.063,68 € |
| Im Ruschdahl 9 | 109 m² | 271.828,56 € |
| Im Ruschdahl 10 | 143 m² | 356.619,12 € |
| Im Ruschdahl 11 | 84 m² | 209.482,56 € |
| Im Ruschdahl 13 | 152 m² | 379.063,68 € |
| Im Ruschdahl 15 | 86 m² | 214.470,24 € |
| Im Ruschdahl 17 | 98 m² | 244.396,32 € |
| Im Ruschdahl 19 | 98 m² | 244.396,32 € |
| Im Ruschdahl 20 | 161 m² | 401.508,24 € |
| Im Ruschdahl 21 | 129 m² | 321.705,36 € |
| Im Ruschdahl 22 | 67 m² | 167.087,28 € |
| Im Ruschdahl 23 | 292 m² | 728.201,28 € |
| Im Ruschdahl 24 | 169 m² | 421.458,96 € |
| Im Ruschdahl 25 | 203 m² | 506.249,52 € |
| Im Ruschdahl 26 | 90 m² | 224.445,60 € |
| Im Ruschdahl 28 | 111 m² | 276.816,24 € |
| Im Ruschdahl 30 | 175 m² | 436.422,00 € |
| Im Ruschdahl 36 | 148 m² | 369.088,32 € |
| Im Ruschdahl 38 | 126 m² | 314.223,84 € |
| Im Ruschdahl 40 | 126 m² | 314.223,84 € |
| Im Ruschdahl 42 | 80 m² | 199.507,20 € |
| Im Ruschdahl 44 | 80 m² | 199.507,20 € |
| Im Ruschdahl 46 | 84 m² | 209.482,56 € |
| Im Ruschdahl 47 | 233 m² | 581.064,72 € |
| Im Ruschdahl 48 | 218 m² | 543.657,12 € |
| Im Ruschdahl 50 | 251 m² | 625.953,84 € |
| Im Ruschdahl 52 | 89 m² | 221.951,76 € |
| Im Ruschdahl 58 | 52 m² | 129.679,68 € |
| Im Ruschdahl 60 | 63 m² | 157.111,92 € |
| Im Ruschdahl 62 | 113 m² | 281.803,92 € |
| Im Ruschdahl 64 | 110 m² | 274.322,40 € |
| Im Ruschdahl 83 | 176 m² | 438.915,84 € |
| Im Ruschdahl 85 | 167 m² | 416.471,28 € |
| Gesamt | 5.224,00 m² | 13.027.820,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Ruschdahl 28717 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28717 |
| Strasse: | Im Ruschdahl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Ruschdahl 28717 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2444.94 € |
| 2023 | 2477.42 € | | 2022 | 3075.8 € | | 2021 | 2704.73 € | | 2020 | 2401.36 € | | 2019 | 2109.99 € | | 2018 | 1986.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Ruschdahl 28717 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.49 € | 12.2 € |
| 2023 | 9.32 € | 12.03 € |
| 2022 | 8.77 € | 11.33 € |
| 2021 | 7.95 € | 10.46 € |
| 2020 | 7.92 € | 10.18 € |
| 2019 | 7.71 € | 9.96 € |
| 2018 | 7.91 € | 10.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Ruschdahl 28717 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 365.78 € | 250.19 € |
| 2023 | 378.64 € | 267.46 € | | 2022 | 487.92 € | 360.84 € | | 2021 | 353.09 € | 295.34 € | | 2020 | 411.42 € | 349.97 € | | 2019 | 299.07 € | 252.58 € |
Karte Im Ruschdahl 28717 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Ruschdahl 28717 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.919 € | 217.845 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.472 € | 196.060 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.367 € | 239.629 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Ruschdahl, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2445 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.919 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.845 € / m². Die in Im Ruschdahl, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.435 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.087 € erzielen.
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