Eichsfelder Straße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichsfelder Straße Bremen
| Wohnung | 2298.1 € / m² |
| Haus | 2493.69 € / m² |
Mietspiegel Eichsfelder Straße Bremen
| Kaltmiete | 9.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 12.2 € / m² |
Bodenrichtwert Eichsfelder Straße Bremen
| Erschlossen | 364.61 € / m² |
| Unerschlossen | 249.39 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichsfelder Straße in 28779 Bremen 2444.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2298.1 €, bei Häusern bei 2493.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 12.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichsfelder Straße in 28779 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichsfelder Straße in 28779 Bremen wurde mit 364.61 € / m² für erschlossenes und 249.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichsfelder Straße in 28779 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichsfelder Straße 1 | 106 m² | 264.331,14 € |
| Eichsfelder Straße 2 | 63 m² | 157.102,47 € |
| Eichsfelder Straße 3 | 110 m² | 274.305,90 € |
| Eichsfelder Straße 4 | 61 m² | 152.115,09 € |
| Eichsfelder Straße 5 | 86 m² | 214.457,34 € |
| Eichsfelder Straße 6 | 79 m² | 197.001,51 € |
| Eichsfelder Straße 7 | 92 m² | 229.419,48 € |
| Eichsfelder Straße 8 | 71 m² | 177.051,99 € |
| Eichsfelder Straße 10 | 82 m² | 204.482,58 € |
| Eichsfelder Straße 12 | 82 m² | 204.482,58 € |
| Eichsfelder Straße 14 | 72 m² | 179.545,68 € |
| Gesamt | 904,00 m² | 2.254.295,76 € |
Allgemeine Informationen über Eichsfelder Straße 28779 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28779 |
| Strasse: | Eichsfelder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichsfelder Straße 28779 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2444.79 € |
| 2023 | 2477.26 € | | 2022 | 3075.6 € | | 2021 | 2704.56 € | | 2020 | 2401.21 € | | 2019 | 2109.85 € | | 2018 | 1985.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichsfelder Straße 28779 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.48 € | 12.2 € |
| 2023 | 9.32 € | 12.03 € |
| 2022 | 8.77 € | 11.33 € |
| 2021 | 7.95 € | 10.46 € |
| 2020 | 7.92 € | 10.18 € |
| 2019 | 7.71 € | 9.96 € |
| 2018 | 7.91 € | 10.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichsfelder Straße 28779 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 364.61 € | 249.39 € |
| 2023 | 377.43 € | 266.6 € | | 2022 | 486.36 € | 359.69 € | | 2021 | 351.96 € | 294.4 € | | 2020 | 410.11 € | 348.85 € | | 2019 | 298.12 € | 251.77 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichsfelder Straße 28779 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.910 € | 217.831 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.464 € | 196.048 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.357 € | 239.614 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichsfelder Straße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2445 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.910 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.831 € / m². Die in Eichsfelder Straße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.424 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.074 € erzielen.
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