Leverkenbarg Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leverkenbarg Bremen
| Wohnung | 2428.37 € / m² | |
| Haus | 2635.04 € / m² |
Mietspiegel Leverkenbarg Bremen
| Kaltmiete | 10.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 12.89 € / m² |
Bodenrichtwert Leverkenbarg Bremen
| Erschlossen | 385.28 € / m² |
| Unerschlossen | 263.53 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leverkenbarg in 28779 Bremen 2583.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2428.37 €, bei Häusern bei 2635.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 12.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leverkenbarg in 28779 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leverkenbarg in 28779 Bremen wurde mit 385.28 € / m² für erschlossenes und 263.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leverkenbarg in 28779 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leverkenbarg 2 | 121 m² | 318.839,84 € |
| Leverkenbarg 3 | 273 m² | 719.365,92 € |
| Leverkenbarg 5 | 143 m² | 376.810,72 € |
| Leverkenbarg 7 | 78 m² | 205.533,12 € |
| Leverkenbarg 9 | 72 m² | 189.722,88 € |
| Leverkenbarg 11 | 78 m² | 205.533,12 € |
| Gesamt | 765,00 m² | 2.015.805,60 € |
Allgemeine Informationen über Leverkenbarg 28779 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28779 |
| Strasse: | Leverkenbarg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leverkenbarg 28779 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2583.37 € |
| 2023 | 2617.69 € | | 2022 | 3249.94 € | | 2021 | 2857.87 € | | 2020 | 2537.32 € | | 2019 | 2229.45 € | | 2018 | 2098.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leverkenbarg 28779 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.02 € | 12.89 € |
| 2023 | 9.85 € | 12.71 € |
| 2022 | 9.27 € | 11.97 € |
| 2021 | 8.4 € | 11.05 € |
| 2020 | 8.37 € | 10.76 € |
| 2019 | 8.15 € | 10.52 € |
| 2018 | 8.36 € | 10.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leverkenbarg 28779 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 385.28 € | 263.53 € |
| 2023 | 398.83 € | 281.72 € | | 2022 | 513.93 € | 380.07 € | | 2021 | 371.91 € | 311.08 € | | 2020 | 433.35 € | 368.62 € | | 2019 | 315.02 € | 266.05 € |
Karte Leverkenbarg 28779 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leverkenbarg 28779 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.294 € | 230.179 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.086 € | 207.161 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.503 € | 253.197 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leverkenbarg, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2584 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.294 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.179 € / m². Die in Leverkenbarg, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.028 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.812 € erzielen.
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