Scheringerstraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scheringerstraße Bremen
| Wohnung | 2556.17 € / m² | |
| Haus | 2773.72 € / m² |
Mietspiegel Scheringerstraße Bremen
| Kaltmiete | 10.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 13.57 € / m² |
Bodenrichtwert Scheringerstraße Bremen
| Erschlossen | 405.56 € / m² |
| Unerschlossen | 277.4 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scheringerstraße in 28779 Bremen 2719.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2556.17 €, bei Häusern bei 2773.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 13.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scheringerstraße in 28779 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scheringerstraße in 28779 Bremen wurde mit 405.56 € / m² für erschlossenes und 277.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scheringerstraße in 28779 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scheringerstraße 2 | 73 m² | 202.481,56 € |
| Scheringerstraße 4 | 73 m² | 202.481,56 € |
| Scheringerstraße 6 | 59 m² | 163.649,48 € |
| Scheringerstraße 7 | 160 m² | 443.795,20 € |
| Scheringerstraße 8 | 59 m² | 163.649,48 € |
| Scheringerstraße 9 | 160 m² | 443.795,20 € |
| Scheringerstraße 10 | 67 m² | 185.839,24 € |
| Scheringerstraße 11 | 160 m² | 443.795,20 € |
| Scheringerstraße 12 | 67 m² | 185.839,24 € |
| Scheringerstraße 14 | 143 m² | 396.641,96 € |
| Scheringerstraße 16 | 139 m² | 385.547,08 € |
| Scheringerstraße 18 | 139 m² | 385.547,08 € |
| Scheringerstraße 20 | 138 m² | 382.773,36 € |
| Scheringerstraße 22 | 136 m² | 377.225,92 € |
| Scheringerstraße 24 | 154 m² | 427.152,88 € |
| Scheringerstraße 26 | 154 m² | 427.152,88 € |
| Scheringerstraße 28 | 154 m² | 427.152,88 € |
| Scheringerstraße 30 | 152 m² | 421.605,44 € |
| Scheringerstraße 32 | 150 m² | 416.058,00 € |
| Scheringerstraße 34 | 120 m² | 332.846,40 € |
| Gesamt | 2.457,00 m² | 6.815.030,04 € |
Allgemeine Informationen über Scheringerstraße 28779 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28779 |
| Strasse: | Scheringerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scheringerstraße 28779 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2719.33 € |
| 2023 | 2755.46 € | | 2022 | 3420.99 € | | 2021 | 3008.28 € | | 2020 | 2670.86 € | | 2019 | 2346.79 € | | 2018 | 2209.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scheringerstraße 28779 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.55 € | 13.57 € |
| 2023 | 10.37 € | 13.38 € |
| 2022 | 9.75 € | 12.6 € |
| 2021 | 8.84 € | 11.63 € |
| 2020 | 8.81 € | 11.33 € |
| 2019 | 8.58 € | 11.08 € |
| 2018 | 8.8 € | 11.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scheringerstraße 28779 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 405.56 € | 277.4 € |
| 2023 | 419.82 € | 296.54 € | | 2022 | 540.98 € | 400.08 € | | 2021 | 391.48 € | 327.46 € | | 2020 | 456.16 € | 388.02 € | | 2019 | 331.6 € | 280.05 € |
Karte Scheringerstraße 28779 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scheringerstraße 28779 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.520 € | 242.293 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.564 € | 218.064 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.476 € | 266.522 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scheringerstraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2720 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.520 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.293 € / m². Die in Scheringerstraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.450 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.328 € erzielen.
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