Im Rautenkranz Celle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Rautenkranz Celle
| Wohnung | 1759.2 € / m² | |
| Haus | 1908.92 € / m² |
Mietspiegel Im Rautenkranz Celle
| Kaltmiete | 8.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 11.04 € / m² |
Bodenrichtwert Im Rautenkranz Celle
| Erschlossen | 371.26 € / m² |
| Unerschlossen | 197.35 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Rautenkranz in 29223 Celle 1871.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1759.2 €, bei Häusern bei 1908.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 11.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Rautenkranz in 29223 Celle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Rautenkranz in 29223 Celle wurde mit 371.26 € / m² für erschlossenes und 197.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Rautenkranz in 29223 Celle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Rautenkranz 1 | 211 m² | 402.782,12 € |
| Im Rautenkranz 3 | 210 m² | 400.873,20 € |
| Im Rautenkranz 5 | 212 m² | 404.691,04 € |
| Im Rautenkranz 6 | 206 m² | 393.237,52 € |
| Gesamt | 839,00 m² | 1.601.583,88 € |
Allgemeine Informationen über Im Rautenkranz 29223 Celle
| Stadt: | Celle |
| Region: | Celle |
| PLZ: | 29223 |
| Strasse: | Im Rautenkranz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Rautenkranz 29223 Celle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1871.49 € |
| 2023 | 1940.94 € | | 2022 | 2290.94 € | | 2021 | 1911.58 € | | 2020 | 1645.86 € | | 2019 | 1388.68 € | | 2018 | 1297.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Rautenkranz 29223 Celle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.34 € | 11.04 € |
| 2023 | 8.12 € | 10.83 € |
| 2022 | 7.21 € | 9.92 € |
| 2021 | 7.31 € | 9.84 € |
| 2020 | 7.02 € | 9.26 € |
| 2019 | 6.74 € | 8.93 € |
| 2018 | 6.25 € | 8.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Rautenkranz 29223 Celle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 371.26 € | 197.35 € |
| 2023 | 319.98 € | 191.75 € | | 2022 | 301.98 € | 200.3 € | | 2021 | 258.81 € | 213.86 € | | 2020 | 310.81 € | 248.65 € | | 2019 | 271.91 € | 178.34 € |
Karte Im Rautenkranz 29223 Celle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Rautenkranz 29223 Celle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.226 € | 166.750 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.932 € | 150.075 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.519 € | 183.425 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Rautenkranz, Celle zu einem Durchschnittspreis von 1872 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.226 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.750 € / m². Die in Im Rautenkranz, Celle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.695 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.516 € erzielen.
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