Nußbaumweg Celle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nußbaumweg Celle
| Wohnung | 1755.69 € / m² | |
| Haus | 1905.11 € / m² |
Mietspiegel Nußbaumweg Celle
| Kaltmiete | 8.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 11.02 € / m² |
Bodenrichtwert Nußbaumweg Celle
| Erschlossen | 370.52 € / m² |
| Unerschlossen | 196.95 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nußbaumweg in 29223 Celle 1867.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1755.69 €, bei Häusern bei 1905.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 11.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nußbaumweg in 29223 Celle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nußbaumweg in 29223 Celle wurde mit 370.52 € / m² für erschlossenes und 196.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nußbaumweg in 29223 Celle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nußbaumweg 1 | 55 m² | 104.781,05 € |
| Nußbaumweg 2 | 52 m² | 99.065,72 € |
| Nußbaumweg 3 | 54 m² | 102.875,94 € |
| Nußbaumweg 4 | 50 m² | 95.255,50 € |
| Nußbaumweg 5 | 48 m² | 91.445,28 € |
| Nußbaumweg 6 | 63 m² | 120.021,93 € |
| Nußbaumweg 7 | 97 m² | 184.795,67 € |
| Gesamt | 419,00 m² | 798.241,09 € |
Allgemeine Informationen über Nußbaumweg 29223 Celle
| Stadt: | Celle |
| Region: | Celle |
| PLZ: | 29223 |
| Strasse: | Nußbaumweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nußbaumweg 29223 Celle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1867.75 € |
| 2023 | 1937.06 € | | 2022 | 2286.36 € | | 2021 | 1907.76 € | | 2020 | 1642.57 € | | 2019 | 1385.9 € | | 2018 | 1295.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nußbaumweg 29223 Celle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.33 € | 11.02 € |
| 2023 | 8.11 € | 10.81 € |
| 2022 | 7.2 € | 9.9 € |
| 2021 | 7.29 € | 9.82 € |
| 2020 | 7.01 € | 9.25 € |
| 2019 | 6.73 € | 8.91 € |
| 2018 | 6.24 € | 8.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nußbaumweg 29223 Celle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 370.52 € | 196.95 € |
| 2023 | 319.34 € | 191.36 € | | 2022 | 301.38 € | 199.9 € | | 2021 | 258.29 € | 213.43 € | | 2020 | 310.19 € | 248.15 € | | 2019 | 271.37 € | 177.99 € |
Karte Nußbaumweg 29223 Celle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nußbaumweg 29223 Celle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.999 € | 166.417 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.727 € | 149.775 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.272 € | 183.059 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nußbaumweg, Celle zu einem Durchschnittspreis von 1868 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.999 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.417 € / m². Die in Nußbaumweg, Celle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.436 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.199 € erzielen.
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