Am Zauberwald Gorleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Zauberwald Gorleben
| Wohnung | 1988.09 € / m² | |
| Haus | 2157.29 € / m² |
Mietspiegel Am Zauberwald Gorleben
| Kaltmiete | 6.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.11 € / m² |
| Warmmiete | 8.68 € / m² |
Bodenrichtwert Am Zauberwald Gorleben
| Erschlossen | 36.65 € / m² |
| Unerschlossen | 29.32 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Zauberwald in 29475 Gorleben 2114.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1988.09 €, bei Häusern bei 2157.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.11 € / m², was eine Warmmiete von 8.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Zauberwald in 29475 Gorleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Zauberwald in 29475 Gorleben wurde mit 36.65 € / m² für erschlossenes und 29.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Zauberwald in 29475 Gorleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Zauberwald 1 | 66 m² | 142.381,14 € |
| Am Zauberwald 2 | 89 m² | 191.998,81 € |
| Am Zauberwald 3 | 201 m² | 433.615,29 € |
| Am Zauberwald 4 | 295 m² | 636.400,55 € |
| Am Zauberwald 5 | 196 m² | 422.828,84 € |
| Am Zauberwald 6 | 111 m² | 239.459,19 € |
| Am Zauberwald 7 | 129 m² | 278.290,41 € |
| Am Zauberwald 8 | 95 m² | 204.942,55 € |
| Am Zauberwald 10 | 68 m² | 146.695,72 € |
| Gesamt | 1.250,00 m² | 2.696.612,50 € |
Allgemeine Informationen über Am Zauberwald 29475 Gorleben
| Stadt: | Gorleben |
| Region: | Gorleben |
| PLZ: | 29475 |
| Strasse: | Am Zauberwald |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Zauberwald 29475 Gorleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2114.99 € |
| 2023 | 2151.28 € | | 2022 | 2233.47 € | | 2021 | 1954.05 € | | 2020 | 1515.06 € | | 2019 | 1368.21 € | | 2018 | 1508.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Zauberwald 29475 Gorleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.57 € | 8.68 € |
| 2023 | 6.16 € | 8.02 € |
| 2022 | 4.39 € | 7.09 € |
| 2021 | 4.99 € | 7.7 € |
| 2020 | 4.39 € | 6.25 € |
| 2019 | 4.06 € | 5.51 € |
| 2018 | 4.54 € | 6.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Zauberwald 29475 Gorleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 36.65 € | 29.32 € |
| 2023 | 35.97 € | 35.73 € | | 2022 | 43.03 € | 34.42 € | | 2021 | 49.55 € | 38.41 € | | 2020 | 31.35 € | 25.08 € | | 2019 | 38.67 € | 30.39 € |
Karte Am Zauberwald 29475 Gorleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Zauberwald 29475 Gorleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.957 € | 188.446 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.325 € | 169.602 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.590 € | 207.291 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Zauberwald, Gorleben zu einem Durchschnittspreis von 2115 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.957 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.446 € / m². Die in Am Zauberwald, Gorleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.569 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.140 € erzielen.
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