Dohlenstraße Gorleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dohlenstraße Gorleben
| Wohnung | 2054.61 € / m² | |
| Haus | 2229.48 € / m² |
Mietspiegel Dohlenstraße Gorleben
| Kaltmiete | 6.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.18 € / m² |
| Warmmiete | 8.97 € / m² |
Bodenrichtwert Dohlenstraße Gorleben
| Erschlossen | 37.87 € / m² |
| Unerschlossen | 30.3 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dohlenstraße in 29475 Gorleben 2185.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2054.61 €, bei Häusern bei 2229.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.18 € / m², was eine Warmmiete von 8.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dohlenstraße in 29475 Gorleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dohlenstraße in 29475 Gorleben wurde mit 37.87 € / m² für erschlossenes und 30.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dohlenstraße in 29475 Gorleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dohlenstraße 1 | 154 m² | 343.339,92 € |
| Dohlenstraße 2 | 210 m² | 468.190,80 € |
| Dohlenstraße 3 | 150 m² | 334.422,00 € |
| Dohlenstraße 4 | 90 m² | 200.653,20 € |
| Dohlenstraße 8 | 119 m² | 265.308,12 € |
| Dohlenstraße 10 | 193 m² | 430.289,64 € |
| Dohlenstraße 12 | 151 m² | 336.651,48 € |
| Gesamt | 1.067,00 m² | 2.378.855,16 € |
Allgemeine Informationen über Dohlenstraße 29475 Gorleben
| Stadt: | Gorleben |
| Region: | Gorleben |
| PLZ: | 29475 |
| Strasse: | Dohlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dohlenstraße 29475 Gorleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2185.76 € |
| 2023 | 2223.26 € | | 2022 | 2308.21 € | | 2021 | 2019.44 € | | 2020 | 1565.76 € | | 2019 | 1414 € | | 2018 | 1558.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dohlenstraße 29475 Gorleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.79 € | 8.97 € |
| 2023 | 6.37 € | 8.29 € |
| 2022 | 4.54 € | 7.32 € |
| 2021 | 5.16 € | 7.95 € |
| 2020 | 4.54 € | 6.46 € |
| 2019 | 4.19 € | 5.69 € |
| 2018 | 4.69 € | 6.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dohlenstraße 29475 Gorleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 37.87 € | 30.3 € |
| 2023 | 37.17 € | 36.92 € | | 2022 | 44.47 € | 35.58 € | | 2021 | 51.21 € | 39.69 € | | 2020 | 32.4 € | 25.92 € | | 2019 | 39.97 € | 31.41 € |
Karte Dohlenstraße 29475 Gorleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dohlenstraße 29475 Gorleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.239 € | 194.752 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.217 € | 175.277 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.261 € | 214.227 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dohlenstraße, Gorleben zu einem Durchschnittspreis von 2186 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.239 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.752 € / m². Die in Dohlenstraße, Gorleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.474 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.134 € erzielen.
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