Lüchower Straße Gorleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lüchower Straße Gorleben
| Wohnung | 1735.31 € / m² | |
| Haus | 1882.99 € / m² |
Mietspiegel Lüchower Straße Gorleben
| Kaltmiete | 5.73 € / m² |
| Nebenkosten | 1.84 € / m² |
| Warmmiete | 7.58 € / m² |
Bodenrichtwert Lüchower Straße Gorleben
| Erschlossen | 31.99 € / m² |
| Unerschlossen | 25.59 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lüchower Straße in 29475 Gorleben 1846.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1735.31 €, bei Häusern bei 1882.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.84 € / m², was eine Warmmiete von 7.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lüchower Straße in 29475 Gorleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lüchower Straße in 29475 Gorleben wurde mit 31.99 € / m² für erschlossenes und 25.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lüchower Straße in 29475 Gorleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lüchower Straße 2 | 252 m² | 474.513,48 € |
| Lüchower Straße 3 | 160 m² | 301.278,40 € |
| Lüchower Straße 5 | 144 m² | 271.150,56 € |
| Lüchower Straße 9 | 149 m² | 280.565,51 € |
| Gesamt | 705,00 m² | 1.327.507,95 € |
Allgemeine Informationen über Lüchower Straße 29475 Gorleben
| Stadt: | Gorleben |
| Region: | Gorleben |
| PLZ: | 29475 |
| Strasse: | Lüchower Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lüchower Straße 29475 Gorleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1846.07 € |
| 2023 | 1877.74 € | | 2022 | 1949.48 € | | 2021 | 1705.59 € | | 2020 | 1322.42 € | | 2019 | 1194.24 € | | 2018 | 1316.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lüchower Straße 29475 Gorleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.73 € | 7.58 € |
| 2023 | 5.38 € | 7 € |
| 2022 | 3.84 € | 6.18 € |
| 2021 | 4.36 € | 6.72 € |
| 2020 | 3.84 € | 5.46 € |
| 2019 | 3.54 € | 4.81 € |
| 2018 | 3.96 € | 5.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lüchower Straße 29475 Gorleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 31.99 € | 25.59 € |
| 2023 | 31.4 € | 31.18 € | | 2022 | 37.56 € | 30.05 € | | 2021 | 43.25 € | 33.52 € | | 2020 | 27.36 € | 21.89 € | | 2019 | 33.76 € | 26.52 € |
Karte Lüchower Straße 29475 Gorleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lüchower Straße 29475 Gorleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.688 € | 164.485 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.534 € | 148.037 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.841 € | 180.934 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lüchower Straße, Gorleben zu einem Durchschnittspreis von 1847 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.688 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.485 € / m². Die in Lüchower Straße, Gorleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.933 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.363 € erzielen.
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