Neue Hasenheide Gorleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neue Hasenheide Gorleben
| Wohnung | 2033.71 € / m² | |
| Haus | 2206.79 € / m² |
Mietspiegel Neue Hasenheide Gorleben
| Kaltmiete | 6.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.16 € / m² |
| Warmmiete | 8.88 € / m² |
Bodenrichtwert Neue Hasenheide Gorleben
| Erschlossen | 37.49 € / m² |
| Unerschlossen | 29.99 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neue Hasenheide in 29475 Gorleben 2163.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2033.71 €, bei Häusern bei 2206.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.16 € / m², was eine Warmmiete von 8.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neue Hasenheide in 29475 Gorleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neue Hasenheide in 29475 Gorleben wurde mit 37.49 € / m² für erschlossenes und 29.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neue Hasenheide in 29475 Gorleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neue Hasenheide 1 | 145 m² | 319.984,55 € |
| Neue Hasenheide 2 | 141 m² | 311.157,39 € |
| Neue Hasenheide 4 | 162 m² | 357.499,98 € |
| Neue Hasenheide 5 | 206 m² | 454.598,74 € |
| Neue Hasenheide 6 | 130 m² | 286.882,70 € |
| Neue Hasenheide 7 | 144 m² | 317.777,76 € |
| Neue Hasenheide 8 | 135 m² | 297.916,65 € |
| Neue Hasenheide 9 | 125 m² | 275.848,75 € |
| Neue Hasenheide 10 | 142 m² | 313.364,18 € |
| Neue Hasenheide 11 | 138 m² | 304.537,02 € |
| Neue Hasenheide 12 | 128 m² | 282.469,12 € |
| Neue Hasenheide 13 | 150 m² | 331.018,50 € |
| Neue Hasenheide 16 | 295 m² | 651.003,05 € |
| Neue Hasenheide 18 | 145 m² | 319.984,55 € |
| Neue Hasenheide 20 | 169 m² | 372.947,51 € |
| Neue Hasenheide 22 | 132 m² | 291.296,28 € |
| Neue Hasenheide 24 | 108 m² | 238.333,32 € |
| Neue Hasenheide 26 | 103 m² | 227.299,37 € |
| Gesamt | 2.698,00 m² | 5.953.919,42 € |
Allgemeine Informationen über Neue Hasenheide 29475 Gorleben
| Stadt: | Gorleben |
| Region: | Gorleben |
| PLZ: | 29475 |
| Strasse: | Neue Hasenheide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neue Hasenheide 29475 Gorleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2163.52 € |
| 2023 | 2200.64 € | | 2022 | 2284.72 € | | 2021 | 1998.89 € | | 2020 | 1549.82 € | | 2019 | 1399.61 € | | 2018 | 1542.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neue Hasenheide 29475 Gorleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.72 € | 8.88 € |
| 2023 | 6.3 € | 8.2 € |
| 2022 | 4.49 € | 7.25 € |
| 2021 | 5.11 € | 7.87 € |
| 2020 | 4.49 € | 6.4 € |
| 2019 | 4.15 € | 5.63 € |
| 2018 | 4.65 € | 6.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neue Hasenheide 29475 Gorleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 37.49 € | 29.99 € |
| 2023 | 36.79 € | 36.55 € | | 2022 | 44.02 € | 35.22 € | | 2021 | 50.69 € | 39.29 € | | 2020 | 32.07 € | 25.66 € | | 2019 | 39.56 € | 31.09 € |
Karte Neue Hasenheide 29475 Gorleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neue Hasenheide 29475 Gorleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.893 € | 192.770 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.994 € | 173.493 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.793 € | 212.047 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neue Hasenheide, Gorleben zu einem Durchschnittspreis von 2164 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.893 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.770 € / m². Die in Neue Hasenheide, Gorleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.932 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.251 € erzielen.
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