Am Schulsteig Neuenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Schulsteig Neuenkirchen
| Wohnung | 1931.88 € / m² | |
| Haus | 2096.29 € / m² |
Mietspiegel Am Schulsteig Neuenkirchen
| Kaltmiete | 7.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 9.57 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schulsteig Neuenkirchen
| Erschlossen | 80.25 € / m² |
| Unerschlossen | 64.2 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Schulsteig in 29643 Neuenkirchen 2055.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1931.88 €, bei Häusern bei 2096.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 9.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Schulsteig in 29643 Neuenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Schulsteig in 29643 Neuenkirchen wurde mit 80.25 € / m² für erschlossenes und 64.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Schulsteig in 29643 Neuenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Schulsteig 1 | 128 m² | 268.325,12 € |
| Am Schulsteig 2 | 106 m² | 222.206,74 € |
| Am Schulsteig 4 | 197 m² | 412.969,13 € |
| Am Schulsteig 6 | 157 m² | 329.117,53 € |
| Am Schulsteig 8 | 171 m² | 358.465,59 € |
| Gesamt | 759,00 m² | 1.591.084,11 € |
Allgemeine Informationen über Am Schulsteig 29643 Neuenkirchen
| Stadt: | Neuenkirchen |
| Region: | Neuenkirchen Lueneburger Heide |
| PLZ: | 29643 |
| Strasse: | Am Schulsteig |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Schulsteig 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2055.19 € |
| 2023 | 1855.6 € | | 2022 | 2368.34 € | | 2021 | 2000.9 € | | 2020 | 1638.47 € | | 2019 | 1631.18 € | | 2018 | 952.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Schulsteig 29643 Neuenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.05 € | 9.57 € |
| 2023 | 6.93 € | 9.59 € |
| 2022 | 5.91 € | 8.41 € |
| 2021 | 5.44 € | 7.71 € |
| 2020 | 4.88 € | 6.45 € |
| 2019 | 5.04 € | 6.87 € |
| 2018 | 4.32 € | 6.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Schulsteig 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 80.25 € | 64.2 € |
| 2023 | 83.71 € | 70.67 € | | 2022 | 122.77 € | 113.56 € | | 2021 | 103.91 € | 83.13 € | | 2020 | 49.35 € | 39.48 € | | 2019 | 52.99 € | 39.48 € |
Karte Am Schulsteig 29643 Neuenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Schulsteig 29643 Neuenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.339 € | 183.118 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.036 € | 164.806 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.643 € | 201.430 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Schulsteig, Neuenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.339 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.118 € / m². Die in Am Schulsteig, Neuenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.425 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.075 € erzielen.
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