Fallerberg Neuenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fallerberg Neuenkirchen
| Wohnung | 2211.16 € / m² | |
| Haus | 2399.35 € / m² |
Mietspiegel Fallerberg Neuenkirchen
| Kaltmiete | 8.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 10.95 € / m² |
Bodenrichtwert Fallerberg Neuenkirchen
| Erschlossen | 91.86 € / m² |
| Unerschlossen | 73.49 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fallerberg in 29643 Neuenkirchen 2352.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2211.16 €, bei Häusern bei 2399.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fallerberg in 29643 Neuenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fallerberg in 29643 Neuenkirchen wurde mit 91.86 € / m² für erschlossenes und 73.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fallerberg in 29643 Neuenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fallerberg 1 | 125 m² | 299.918,75 € |
| Fallerberg 3 | 148 m² | 355.103,80 € |
| Fallerberg 5 | 145 m² | 347.905,75 € |
| Gesamt | 418,00 m² | 1.002.928,30 € |
Allgemeine Informationen über Fallerberg 29643 Neuenkirchen
| Stadt: | Neuenkirchen |
| Region: | Neuenkirchen Lueneburger Heide |
| PLZ: | 29643 |
| Strasse: | Fallerberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fallerberg 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2352.3 € |
| 2023 | 2123.85 € | | 2022 | 2710.72 € | | 2021 | 2290.16 € | | 2020 | 1875.34 € | | 2019 | 1866.99 € | | 2018 | 1090.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fallerberg 29643 Neuenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.07 € | 10.95 € |
| 2023 | 7.93 € | 10.97 € |
| 2022 | 6.77 € | 9.62 € |
| 2021 | 6.23 € | 8.83 € |
| 2020 | 5.59 € | 7.38 € |
| 2019 | 5.77 € | 7.87 € |
| 2018 | 4.94 € | 7.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fallerberg 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 91.86 € | 73.49 € |
| 2023 | 95.81 € | 80.88 € | | 2022 | 140.51 € | 129.97 € | | 2021 | 118.94 € | 95.15 € | | 2020 | 56.49 € | 45.19 € | | 2019 | 60.65 € | 45.19 € |
Karte Fallerberg 29643 Neuenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fallerberg 29643 Neuenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.315 € | 209.590 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.377 € | 188.631 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.252 € | 230.549 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fallerberg, Neuenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2353 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.315 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.590 € / m². Die in Fallerberg, Neuenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.015 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.240 € erzielen.
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