Falshorner Straße Neuenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Falshorner Straße Neuenkirchen
| Wohnung | 1925.58 € / m² | |
| Haus | 2089.46 € / m² |
Mietspiegel Falshorner Straße Neuenkirchen
| Kaltmiete | 7.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 9.54 € / m² |
Bodenrichtwert Falshorner Straße Neuenkirchen
| Erschlossen | 79.99 € / m² |
| Unerschlossen | 63.99 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Falshorner Straße in 29643 Neuenkirchen 2048.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1925.58 €, bei Häusern bei 2089.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 9.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Falshorner Straße in 29643 Neuenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Falshorner Straße in 29643 Neuenkirchen wurde mit 79.99 € / m² für erschlossenes und 63.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Falshorner Straße in 29643 Neuenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Falshorner Straße 6 | 196 m² | 409.534,16 € |
| Falshorner Straße 8 | 179 m² | 374.013,34 € |
| Falshorner Straße 10 | 168 m² | 351.029,28 € |
| Falshorner Straße 12 | 131 m² | 273.719,26 € |
| Falshorner Straße 14 | 139 m² | 290.434,94 € |
| Falshorner Straße 16 | 132 m² | 275.808,72 € |
| Falshorner Straße 18 | 290 m² | 605.943,40 € |
| Falshorner Straße 20 | 122 m² | 254.914,12 € |
| Falshorner Straße 22 | 196 m² | 409.534,16 € |
| Falshorner Straße 23 | 223 m² | 465.949,58 € |
| Falshorner Straße 24 | 91 m² | 190.140,86 € |
| Falshorner Straße 26 | 109 m² | 227.751,14 € |
| Falshorner Straße 27 | 137 m² | 286.256,02 € |
| Falshorner Straße 28 | 176 m² | 367.744,96 € |
| Falshorner Straße 32 | 246 m² | 514.007,16 € |
| Falshorner Straße 46 | 97 m² | 202.677,62 € |
| Falshorner Straße 48 | 139 m² | 290.434,94 € |
| Falshorner Straße 56 | 174 m² | 363.566,04 € |
| Falshorner Straße 69 | 146 m² | 305.061,16 € |
| Falshorner Straße 71 | 188 m² | 392.818,48 € |
| Gesamt | 3.279,00 m² | 6.851.339,34 € |
Allgemeine Informationen über Falshorner Straße 29643 Neuenkirchen
| Stadt: | Neuenkirchen |
| Region: | Neuenkirchen Lueneburger Heide |
| PLZ: | 29643 |
| Strasse: | Falshorner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Falshorner Straße 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2048.49 € |
| 2023 | 1849.55 € | | 2022 | 2360.61 € | | 2021 | 1994.38 € | | 2020 | 1633.13 € | | 2019 | 1625.86 € | | 2018 | 949.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Falshorner Straße 29643 Neuenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.03 € | 9.54 € |
| 2023 | 6.91 € | 9.56 € |
| 2022 | 5.9 € | 8.38 € |
| 2021 | 5.43 € | 7.69 € |
| 2020 | 4.87 € | 6.43 € |
| 2019 | 5.02 € | 6.85 € |
| 2018 | 4.3 € | 6.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Falshorner Straße 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 79.99 € | 63.99 € |
| 2023 | 83.43 € | 70.44 € | | 2022 | 122.37 € | 113.19 € | | 2021 | 103.57 € | 82.86 € | | 2020 | 49.19 € | 39.35 € | | 2019 | 52.82 € | 39.35 € |
Karte Falshorner Straße 29643 Neuenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Falshorner Straße 29643 Neuenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.934 € | 182.521 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.667 € | 164.269 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.201 € | 200.773 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Falshorner Straße, Neuenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2049 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.934 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.521 € / m². Die in Falshorner Straße, Neuenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.961 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.508 € erzielen.
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