Gerstenkamp Neuenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gerstenkamp Neuenkirchen
| Wohnung | 1915.08 € / m² | |
| Haus | 2078.07 € / m² |
Mietspiegel Gerstenkamp Neuenkirchen
| Kaltmiete | 6.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 9.49 € / m² |
Bodenrichtwert Gerstenkamp Neuenkirchen
| Erschlossen | 79.56 € / m² |
| Unerschlossen | 63.65 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gerstenkamp in 29643 Neuenkirchen 2037.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1915.08 €, bei Häusern bei 2078.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 9.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gerstenkamp in 29643 Neuenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gerstenkamp in 29643 Neuenkirchen wurde mit 79.56 € / m² für erschlossenes und 63.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gerstenkamp in 29643 Neuenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerstenkamp 1 | 150 m² | 311.710,50 € |
| Gerstenkamp 2 | 123 m² | 255.602,61 € |
| Gerstenkamp 3 | 161 m² | 334.569,27 € |
| Gerstenkamp 4 | 202 m² | 419.770,14 € |
| Gerstenkamp 6 | 129 m² | 268.071,03 € |
| Gerstenkamp 7 | 161 m² | 334.569,27 € |
| Gerstenkamp 8 | 144 m² | 299.242,08 € |
| Gerstenkamp 9 | 89 m² | 184.948,23 € |
| Gerstenkamp 10 | 178 m² | 369.896,46 € |
| Gerstenkamp 11 | 114 m² | 236.899,98 € |
| Gerstenkamp 12 | 135 m² | 280.539,45 € |
| Gerstenkamp 13 | 128 m² | 265.992,96 € |
| Gerstenkamp 14 | 126 m² | 261.836,82 € |
| Gerstenkamp 15 | 162 m² | 336.647,34 € |
| Gerstenkamp 16 | 139 m² | 288.851,73 € |
| Gerstenkamp 18 | 164 m² | 340.803,48 € |
| Gerstenkamp 20 | 131 m² | 272.227,17 € |
| Gerstenkamp 22 | 190 m² | 394.833,30 € |
| Gerstenkamp 24 | 131 m² | 272.227,17 € |
| Gerstenkamp 26 | 184 m² | 382.364,88 € |
| Gerstenkamp 28 | 287 m² | 596.406,09 € |
| Gesamt | 3.228,00 m² | 6.708.009,96 € |
Allgemeine Informationen über Gerstenkamp 29643 Neuenkirchen
| Stadt: | Neuenkirchen |
| Region: | Neuenkirchen Lueneburger Heide |
| PLZ: | 29643 |
| Strasse: | Gerstenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gerstenkamp 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2037.32 € |
| 2023 | 1839.46 € | | 2022 | 2347.74 € | | 2021 | 1983.5 € | | 2020 | 1624.22 € | | 2019 | 1617 € | | 2018 | 944.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gerstenkamp 29643 Neuenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.99 € | 9.49 € |
| 2023 | 6.87 € | 9.5 € |
| 2022 | 5.86 € | 8.33 € |
| 2021 | 5.4 € | 7.65 € |
| 2020 | 4.84 € | 6.39 € |
| 2019 | 4.99 € | 6.81 € |
| 2018 | 4.28 € | 6.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gerstenkamp 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 79.56 € | 63.65 € |
| 2023 | 82.98 € | 70.05 € | | 2022 | 121.7 € | 112.57 € | | 2021 | 103.01 € | 82.41 € | | 2020 | 48.92 € | 39.14 € | | 2019 | 52.53 € | 39.14 € |
Karte Gerstenkamp 29643 Neuenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gerstenkamp 29643 Neuenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.258 € | 181.526 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.053 € | 163.373 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.464 € | 199.678 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gerstenkamp, Neuenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2038 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.258 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.526 € / m². Die in Gerstenkamp, Neuenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.187 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.562 € erzielen.
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