Kabenstraße Neuenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kabenstraße Neuenkirchen
| Wohnung | 2053.67 € / m² | |
| Haus | 2228.46 € / m² |
Mietspiegel Kabenstraße Neuenkirchen
| Kaltmiete | 7.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 10.17 € / m² |
Bodenrichtwert Kabenstraße Neuenkirchen
| Erschlossen | 85.31 € / m² |
| Unerschlossen | 68.25 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kabenstraße in 29643 Neuenkirchen 2184.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2053.67 €, bei Häusern bei 2228.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 10.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kabenstraße in 29643 Neuenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kabenstraße in 29643 Neuenkirchen wurde mit 85.31 € / m² für erschlossenes und 68.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kabenstraße in 29643 Neuenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kabenstraße 2 | 199 m² | 443.463,54 € |
| Kabenstraße 4 | 205 m² | 456.834,30 € |
| Kabenstraße 11 | 231 m² | 514.774,26 € |
| Kabenstraße 16 | 109 m² | 242.902,14 € |
| Kabenstraße 18 | 145 m² | 323.126,70 € |
| Kabenstraße 19 | 142 m² | 316.441,32 € |
| Kabenstraße 21 | 293 m² | 652.938,78 € |
| Kabenstraße 23 | 209 m² | 465.748,14 € |
| Kabenstraße 25 | 204 m² | 454.605,84 € |
| Kabenstraße 27 | 114 m² | 254.044,44 € |
| Kabenstraße 28 | 247 m² | 550.429,62 € |
| Kabenstraße 29 | 270 m² | 601.684,20 € |
| Kabenstraße 30 | 92 m² | 205.018,32 € |
| Kabenstraße 31 | 263 m² | 586.084,98 € |
| Kabenstraße 32 | 192 m² | 427.864,32 € |
| Gesamt | 2.915,00 m² | 6.495.960,90 € |
Allgemeine Informationen über Kabenstraße 29643 Neuenkirchen
| Stadt: | Neuenkirchen |
| Region: | Neuenkirchen Lueneburger Heide |
| PLZ: | 29643 |
| Strasse: | Kabenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kabenstraße 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2184.76 € |
| 2023 | 1972.58 € | | 2022 | 2517.65 € | | 2021 | 2127.04 € | | 2020 | 1741.77 € | | 2019 | 1734.02 € | | 2018 | 1012.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kabenstraße 29643 Neuenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.49 € | 10.17 € |
| 2023 | 7.37 € | 10.19 € |
| 2022 | 6.29 € | 8.94 € |
| 2021 | 5.79 € | 8.2 € |
| 2020 | 5.19 € | 6.86 € |
| 2019 | 5.36 € | 7.31 € |
| 2018 | 4.59 € | 6.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kabenstraße 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 85.31 € | 68.25 € |
| 2023 | 88.98 € | 75.12 € | | 2022 | 130.51 € | 120.72 € | | 2021 | 110.46 € | 88.37 € | | 2020 | 52.46 € | 41.97 € | | 2019 | 56.33 € | 41.97 € |
Karte Kabenstraße 29643 Neuenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kabenstraße 29643 Neuenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.178 € | 194.663 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.162 € | 175.196 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.195 € | 214.129 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kabenstraße, Neuenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2185 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.178 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.663 € / m². Die in Kabenstraße, Neuenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.404 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.050 € erzielen.
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