Rosenwinkel Neuenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosenwinkel Neuenkirchen
| Wohnung | 2125.07 € / m² | |
| Haus | 2305.92 € / m² |
Mietspiegel Rosenwinkel Neuenkirchen
| Kaltmiete | 7.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 10.53 € / m² |
Bodenrichtwert Rosenwinkel Neuenkirchen
| Erschlossen | 88.28 € / m² |
| Unerschlossen | 70.62 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosenwinkel in 29643 Neuenkirchen 2260.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2125.07 €, bei Häusern bei 2305.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 10.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosenwinkel in 29643 Neuenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosenwinkel in 29643 Neuenkirchen wurde mit 88.28 € / m² für erschlossenes und 70.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosenwinkel in 29643 Neuenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rosenwinkel 1 | 202 m² | 465.795,84 € |
| Rosenwinkel 2 | 122 m² | 281.322,24 € |
| Rosenwinkel 3 | 130 m² | 299.769,60 € |
| Rosenwinkel 5 | 135 m² | 311.299,20 € |
| Rosenwinkel 6 | 165 m² | 380.476,80 € |
| Rosenwinkel 7 | 150 m² | 345.888,00 € |
| Rosenwinkel 8 | 107 m² | 246.733,44 € |
| Rosenwinkel 9 | 117 m² | 269.792,64 € |
| Rosenwinkel 10 | 283 m² | 652.575,36 € |
| Rosenwinkel 11 | 161 m² | 371.253,12 € |
| Rosenwinkel 12 | 199 m² | 458.878,08 € |
| Rosenwinkel 13 | 139 m² | 320.522,88 € |
| Gesamt | 1.910,00 m² | 4.404.307,20 € |
Allgemeine Informationen über Rosenwinkel 29643 Neuenkirchen
| Stadt: | Neuenkirchen |
| Region: | Neuenkirchen Lueneburger Heide |
| PLZ: | 29643 |
| Strasse: | Rosenwinkel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosenwinkel 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2260.71 € |
| 2023 | 2041.16 € | | 2022 | 2605.17 € | | 2021 | 2200.99 € | | 2020 | 1802.32 € | | 2019 | 1794.3 € | | 2018 | 1047.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosenwinkel 29643 Neuenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.75 € | 10.53 € |
| 2023 | 7.62 € | 10.55 € |
| 2022 | 6.51 € | 9.25 € |
| 2021 | 5.99 € | 8.49 € |
| 2020 | 5.37 € | 7.1 € |
| 2019 | 5.54 € | 7.56 € |
| 2018 | 4.75 € | 6.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosenwinkel 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 88.28 € | 70.62 € |
| 2023 | 92.08 € | 77.73 € | | 2022 | 135.04 € | 124.91 € | | 2021 | 114.3 € | 91.44 € | | 2020 | 54.29 € | 43.43 € | | 2019 | 58.29 € | 43.43 € |
Karte Rosenwinkel 29643 Neuenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosenwinkel 29643 Neuenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.773 € | 201.430 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.340 € | 181.287 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.207 € | 221.573 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosenwinkel, Neuenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2261 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.773 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.430 € / m². Die in Rosenwinkel, Neuenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.668 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.483 € erzielen.
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