Rutenmühle Neuenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rutenmühle Neuenkirchen
| Wohnung | 1915.08 € / m² | |
| Haus | 2078.07 € / m² |
Mietspiegel Rutenmühle Neuenkirchen
| Kaltmiete | 6.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 9.49 € / m² |
Bodenrichtwert Rutenmühle Neuenkirchen
| Erschlossen | 79.56 € / m² |
| Unerschlossen | 63.65 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rutenmühle in 29643 Neuenkirchen 2037.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1915.08 €, bei Häusern bei 2078.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 9.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rutenmühle in 29643 Neuenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rutenmühle in 29643 Neuenkirchen wurde mit 79.56 € / m² für erschlossenes und 63.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rutenmühle in 29643 Neuenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rutenmühle 1 | 165 m² | 342.881,55 € |
| Rutenmühle 2 | 168 m² | 349.115,76 € |
| Rutenmühle 4 | 175 m² | 363.662,25 € |
| Rutenmühle 6 | 161 m² | 334.569,27 € |
| Rutenmühle 8 | 165 m² | 342.881,55 € |
| Rutenmühle 10 | 190 m² | 394.833,30 € |
| Gesamt | 1.024,00 m² | 2.127.943,68 € |
Allgemeine Informationen über Rutenmühle 29643 Neuenkirchen
| Stadt: | Neuenkirchen |
| Region: | Neuenkirchen Lueneburger Heide |
| PLZ: | 29643 |
| Strasse: | Rutenmühle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rutenmühle 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2037.32 € |
| 2023 | 1839.46 € | | 2022 | 2347.74 € | | 2021 | 1983.5 € | | 2020 | 1624.22 € | | 2019 | 1617 € | | 2018 | 944.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rutenmühle 29643 Neuenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.99 € | 9.49 € |
| 2023 | 6.87 € | 9.5 € |
| 2022 | 5.86 € | 8.33 € |
| 2021 | 5.4 € | 7.65 € |
| 2020 | 4.84 € | 6.39 € |
| 2019 | 4.99 € | 6.81 € |
| 2018 | 4.28 € | 6.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rutenmühle 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 79.56 € | 63.65 € |
| 2023 | 82.98 € | 70.05 € | | 2022 | 121.7 € | 112.57 € | | 2021 | 103.01 € | 82.41 € | | 2020 | 48.92 € | 39.14 € | | 2019 | 52.53 € | 39.14 € |
Karte Rutenmühle 29643 Neuenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rutenmühle 29643 Neuenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.258 € | 181.526 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.053 € | 163.373 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.464 € | 199.678 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rutenmühle, Neuenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2038 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.258 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.526 € / m². Die in Rutenmühle, Neuenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.187 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.562 € erzielen.
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