Sandstraße Neuenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandstraße Neuenkirchen
| Wohnung | 2232.16 € / m² | |
| Haus | 2422.13 € / m² |
Mietspiegel Sandstraße Neuenkirchen
| Kaltmiete | 8.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 11.06 € / m² |
Bodenrichtwert Sandstraße Neuenkirchen
| Erschlossen | 92.73 € / m² |
| Unerschlossen | 74.18 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandstraße in 29643 Neuenkirchen 2374.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2232.16 €, bei Häusern bei 2422.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 11.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandstraße in 29643 Neuenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandstraße in 29643 Neuenkirchen wurde mit 92.73 € / m² für erschlossenes und 74.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandstraße in 29643 Neuenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sandstraße 3 | 157 m² | 380.274,41 € |
| Sandstraße 4 | 105 m² | 254.323,65 € |
| Sandstraße 5 | 237 m² | 574.044,81 € |
| Sandstraße 6 | 237 m² | 574.044,81 € |
| Sandstraße 7 | 257 m² | 622.487,41 € |
| Sandstraße 8 | 113 m² | 273.700,69 € |
| Sandstraße 9 | 169 m² | 409.339,97 € |
| Sandstraße 10 | 74 m² | 179.237,62 € |
| Gesamt | 1.349,00 m² | 3.267.453,37 € |
Allgemeine Informationen über Sandstraße 29643 Neuenkirchen
| Stadt: | Neuenkirchen |
| Region: | Neuenkirchen Lueneburger Heide |
| PLZ: | 29643 |
| Strasse: | Sandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandstraße 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2374.64 € |
| 2023 | 2144.02 € | | 2022 | 2736.46 € | | 2021 | 2311.91 € | | 2020 | 1893.15 € | | 2019 | 1884.72 € | | 2018 | 1100.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandstraße 29643 Neuenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.15 € | 11.06 € |
| 2023 | 8.01 € | 11.08 € |
| 2022 | 6.83 € | 9.71 € |
| 2021 | 6.29 € | 8.91 € |
| 2020 | 5.64 € | 7.45 € |
| 2019 | 5.82 € | 7.94 € |
| 2018 | 4.99 € | 7.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandstraße 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 92.73 € | 74.18 € |
| 2023 | 96.72 € | 81.65 € | | 2022 | 141.85 € | 131.21 € | | 2021 | 120.06 € | 96.05 € | | 2020 | 57.02 € | 45.62 € | | 2019 | 61.23 € | 45.62 € |
Karte Sandstraße 29643 Neuenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandstraße 29643 Neuenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.666 € | 211.581 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.606 € | 190.423 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.727 € | 232.739 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandstraße, Neuenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2375 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.666 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.581 € / m². Die in Sandstraße, Neuenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.563 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.133 € erzielen.
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