Unter den Eichen Neuenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unter den Eichen Neuenkirchen
| Wohnung | 2003.27 € / m² | |
| Haus | 2173.76 € / m² |
Mietspiegel Unter den Eichen Neuenkirchen
| Kaltmiete | 7.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 9.92 € / m² |
Bodenrichtwert Unter den Eichen Neuenkirchen
| Erschlossen | 83.22 € / m² |
| Unerschlossen | 66.58 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unter den Eichen in 29643 Neuenkirchen 2131.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2003.27 €, bei Häusern bei 2173.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 9.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unter den Eichen in 29643 Neuenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unter den Eichen in 29643 Neuenkirchen wurde mit 83.22 € / m² für erschlossenes und 66.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unter den Eichen in 29643 Neuenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unter den Eichen 1 | 128 m² | 278.241,28 € |
| Unter den Eichen 2 | 221 m² | 480.400,96 € |
| Unter den Eichen 3 | 114 m² | 247.808,64 € |
| Unter den Eichen 5 | 156 m² | 339.106,56 € |
| Unter den Eichen 7 | 198 m² | 430.404,48 € |
| Unter den Eichen 9 | 212 m² | 460.837,12 € |
| Gesamt | 1.029,00 m² | 2.236.799,04 € |
Allgemeine Informationen über Unter den Eichen 29643 Neuenkirchen
| Stadt: | Neuenkirchen |
| Region: | Neuenkirchen Lueneburger Heide |
| PLZ: | 29643 |
| Strasse: | Unter den Eichen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unter den Eichen 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2131.14 € |
| 2023 | 1924.17 € | | 2022 | 2455.86 € | | 2021 | 2074.85 € | | 2020 | 1699.02 € | | 2019 | 1691.46 € | | 2018 | 987.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unter den Eichen 29643 Neuenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.31 € | 9.92 € |
| 2023 | 7.19 € | 9.94 € |
| 2022 | 6.13 € | 8.72 € |
| 2021 | 5.65 € | 8 € |
| 2020 | 5.06 € | 6.69 € |
| 2019 | 5.22 € | 7.13 € |
| 2018 | 4.48 € | 6.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unter den Eichen 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 83.22 € | 66.58 € |
| 2023 | 86.8 € | 73.28 € | | 2022 | 127.3 € | 117.75 € | | 2021 | 107.75 € | 86.2 € | | 2020 | 51.18 € | 40.94 € | | 2019 | 54.95 € | 40.94 € |
Karte Unter den Eichen 29643 Neuenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unter den Eichen 29643 Neuenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.934 € | 189.885 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.213 € | 170.897 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.656 € | 208.874 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unter den Eichen, Neuenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2132 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.934 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 189.885 € / m². Die in Unter den Eichen, Neuenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 147.689 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.508 € erzielen.
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