Visselhöveder Straße Neuenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Visselhöveder Straße Neuenkirchen
| Wohnung | 2162.86 € / m² | |
| Haus | 2346.94 € / m² |
Mietspiegel Visselhöveder Straße Neuenkirchen
| Kaltmiete | 7.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 10.71 € / m² |
Bodenrichtwert Visselhöveder Straße Neuenkirchen
| Erschlossen | 89.85 € / m² |
| Unerschlossen | 71.88 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Visselhöveder Straße in 29643 Neuenkirchen 2300.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2162.86 €, bei Häusern bei 2346.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 10.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Visselhöveder Straße in 29643 Neuenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Visselhöveder Straße in 29643 Neuenkirchen wurde mit 89.85 € / m² für erschlossenes und 71.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Visselhöveder Straße in 29643 Neuenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Visselhöveder Straße 3 | 65 m² | 152.551,10 € |
| Visselhöveder Straße 13 | 181 m² | 424.796,14 € |
| Visselhöveder Straße 15 | 138 m² | 323.877,72 € |
| Visselhöveder Straße 19 | 134 m² | 314.489,96 € |
| Visselhöveder Straße 20 | 165 m² | 387.245,10 € |
| Visselhöveder Straße 23 | 174 m² | 408.367,56 € |
| Visselhöveder Straße 26 | 137 m² | 321.530,78 € |
| Visselhöveder Straße 27 | 232 m² | 544.490,08 € |
| Visselhöveder Straße 28 | 204 m² | 478.775,76 € |
| Visselhöveder Straße 29 | 175 m² | 410.714,50 € |
| Gesamt | 1.605,00 m² | 3.766.838,70 € |
Allgemeine Informationen über Visselhöveder Straße 29643 Neuenkirchen
| Stadt: | Neuenkirchen |
| Region: | Neuenkirchen Lueneburger Heide |
| PLZ: | 29643 |
| Strasse: | Visselhöveder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Visselhöveder Straße 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2300.92 € |
| 2023 | 2077.46 € | | 2022 | 2651.51 € | | 2021 | 2240.14 € | | 2020 | 1834.38 € | | 2019 | 1826.21 € | | 2018 | 1066.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Visselhöveder Straße 29643 Neuenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.89 € | 10.71 € |
| 2023 | 7.76 € | 10.73 € |
| 2022 | 6.62 € | 9.41 € |
| 2021 | 6.1 € | 8.64 € |
| 2020 | 5.47 € | 7.22 € |
| 2019 | 5.64 € | 7.7 € |
| 2018 | 4.83 € | 6.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Visselhöveder Straße 29643 Neuenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 89.85 € | 71.88 € |
| 2023 | 93.71 € | 79.12 € | | 2022 | 137.44 € | 127.13 € | | 2021 | 116.34 € | 93.07 € | | 2020 | 55.25 € | 44.2 € | | 2019 | 59.33 € | 44.2 € |
Karte Visselhöveder Straße 29643 Neuenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Visselhöveder Straße 29643 Neuenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.206 € | 205.012 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.551 € | 184.511 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.861 € | 225.514 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Visselhöveder Straße, Neuenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 2301 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.206 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.012 € / m². Die in Visselhöveder Straße, Neuenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.454 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.888 € erzielen.
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