Linsingenstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Linsingenstraße Hannover
| Wohnung | 2917.17 € / m² | |
| Haus | 3165.44 € / m² |
Mietspiegel Linsingenstraße Hannover
| Kaltmiete | 9.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 12.62 € / m² |
Bodenrichtwert Linsingenstraße Hannover
| Erschlossen | 611.36 € / m² |
| Unerschlossen | 443.84 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Linsingenstraße in 30163 Hannover 3103.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2917.17 €, bei Häusern bei 3165.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 12.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Linsingenstraße in 30163 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Linsingenstraße in 30163 Hannover wurde mit 611.36 € / m² für erschlossenes und 443.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Linsingenstraße 30163 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30163 |
| Strasse: | Linsingenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Linsingenstraße 30163 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3103.37 € |
| 2023 | 3189.14 € | | 2022 | 4072.17 € | | 2021 | 3579.38 € | | 2020 | 3157.54 € | | 2019 | 2919.61 € | | 2018 | 2595.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Linsingenstraße 30163 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.89 € | 12.62 € |
| 2023 | 9.83 € | 12.55 € |
| 2022 | 10.14 € | 12.87 € |
| 2021 | 10.02 € | 12.71 € |
| 2020 | 9.38 € | 11.56 € |
| 2019 | 8.88 € | 11.06 € |
| 2018 | 8.62 € | 10.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Linsingenstraße 30163 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 611.36 € | 443.84 € |
| 2023 | 614.72 € | 453.55 € | | 2022 | 731.42 € | 611.52 € | | 2021 | 618.86 € | 497.9 € | | 2020 | 589.83 € | 500.56 € | | 2019 | 618.12 € | 559.88 € |
Karte Linsingenstraße 30163 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Linsingenstraße 30163 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.754 € | 276.511 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.686 € | 248.860 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.823 € | 304.162 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Linsingenstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3104 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.754 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.511 € / m². Die in Linsingenstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.064 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.856 € erzielen.
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