Grabbestraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grabbestraße Hannover
| Wohnung | 2726.18 € / m² | |
| Haus | 2958.19 € / m² |
Mietspiegel Grabbestraße Hannover
| Kaltmiete | 9.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 11.79 € / m² |
Bodenrichtwert Grabbestraße Hannover
| Erschlossen | 600.32 € / m² |
| Unerschlossen | 435.82 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grabbestraße in 30165 Hannover 2900.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2726.18 €, bei Häusern bei 2958.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 11.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grabbestraße in 30165 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grabbestraße in 30165 Hannover wurde mit 600.32 € / m² für erschlossenes und 435.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Grabbestraße 30165 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30165 |
| Strasse: | Grabbestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grabbestraße 30165 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2900.19 € |
| 2023 | 2980.35 € | | 2022 | 3805.57 € | | 2021 | 3345.04 € | | 2020 | 2950.82 € | | 2019 | 2728.46 € | | 2018 | 2425.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grabbestraße 30165 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.24 € | 11.79 € |
| 2023 | 9.18 € | 11.73 € |
| 2022 | 9.48 € | 12.03 € |
| 2021 | 9.36 € | 11.88 € |
| 2020 | 8.77 € | 10.8 € |
| 2019 | 8.3 € | 10.34 € |
| 2018 | 8.06 € | 9.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grabbestraße 30165 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 600.32 € | 435.82 € |
| 2023 | 603.62 € | 445.35 € | | 2022 | 718.2 € | 600.48 € | | 2021 | 607.68 € | 488.9 € | | 2020 | 579.18 € | 491.51 € | | 2019 | 606.95 € | 549.77 € |
Karte Grabbestraße 30165 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grabbestraße 30165 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.462 € | 258.407 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.511 € | 232.567 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.413 € | 284.248 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grabbestraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2901 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.462 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 258.407 € / m². Die in Grabbestraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.984 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 245.647 € erzielen.
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