In der Steintormasch Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Steintormasch Hannover
| Wohnung | 2811.65 € / m² | |
| Haus | 3050.94 € / m² |
Mietspiegel In der Steintormasch Hannover
| Kaltmiete | 9.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 12.16 € / m² |
Bodenrichtwert In der Steintormasch Hannover
| Erschlossen | 617.86 € / m² |
| Unerschlossen | 448.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Steintormasch in 30167 Hannover 2991.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2811.65 €, bei Häusern bei 3050.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 12.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Steintormasch in 30167 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Steintormasch in 30167 Hannover wurde mit 617.86 € / m² für erschlossenes und 448.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Steintormasch in 30167 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Steintormasch 5 | 8 m² | 24.407,52 € |
| In der Steintormasch 41 | 196 m² | 597.984,24 € |
| In der Steintormasch 43 | 22 m² | 67.120,68 € |
| In der Steintormasch 45 | 19 m² | 57.967,86 € |
| In der Steintormasch 47 | 40 m² | 122.037,60 € |
| Gesamt | 285,00 m² | 869.517,90 € |
Allgemeine Informationen über In der Steintormasch 30167 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30167 |
| Strasse: | In der Steintormasch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Steintormasch 30167 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2991.12 € |
| 2023 | 3073.79 € | | 2022 | 3924.88 € | | 2021 | 3449.91 € | | 2020 | 3043.33 € | | 2019 | 2814 € | | 2018 | 2501.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Steintormasch 30167 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.53 € | 12.16 € |
| 2023 | 9.47 € | 12.1 € |
| 2022 | 9.78 € | 12.41 € |
| 2021 | 9.66 € | 12.25 € |
| 2020 | 9.04 € | 11.14 € |
| 2019 | 8.56 € | 10.66 € |
| 2018 | 8.31 € | 10.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Steintormasch 30167 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 617.86 € | 448.56 € |
| 2023 | 621.26 € | 458.37 € | | 2022 | 739.19 € | 618.02 € | | 2021 | 625.44 € | 503.19 € | | 2020 | 596.1 € | 505.88 € | | 2019 | 624.69 € | 565.83 € |
Karte In der Steintormasch 30167 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Steintormasch 30167 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.963 € | 266.509 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.512 € | 239.858 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.414 € | 293.160 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Steintormasch, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2992 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.963 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.509 € / m². Die in In der Steintormasch, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.285 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.348 € erzielen.
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