Dammannstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dammannstraße Hannover
| Wohnung | 3000.25 € / m² | |
| Haus | 3255.59 € / m² |
Mietspiegel Dammannstraße Hannover
| Kaltmiete | 10.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 12.98 € / m² |
Bodenrichtwert Dammannstraße Hannover
| Erschlossen | 662.04 € / m² |
| Unerschlossen | 480.63 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dammannstraße in 30173 Hannover 3191.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3000.25 €, bei Häusern bei 3255.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 12.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dammannstraße in 30173 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dammannstraße in 30173 Hannover wurde mit 662.04 € / m² für erschlossenes und 480.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dammannstraße in 30173 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dammannstraße 4 | 88 m² | 286.491,92 € |
| Dammannstraße 6 | 88 m² | 286.491,92 € |
| Dammannstraße 7 | 130 m² | 423.226,70 € |
| Dammannstraße 8 | 88 m² | 286.491,92 € |
| Dammannstraße 9 | 112 m² | 364.626,08 € |
| Dammannstraße 10 | 89 m² | 289.747,51 € |
| Dammannstraße 11 | 83 m² | 270.213,97 € |
| Dammannstraße 12 | 89 m² | 289.747,51 € |
| Dammannstraße 13 | 84 m² | 273.469,56 € |
| Dammannstraße 14 | 89 m² | 289.747,51 € |
| Dammannstraße 15 | 101 m² | 328.814,59 € |
| Dammannstraße 16 | 89 m² | 289.747,51 € |
| Dammannstraße 17 | 101 m² | 328.814,59 € |
| Dammannstraße 18 | 104 m² | 338.581,36 € |
| Dammannstraße 19 | 101 m² | 328.814,59 € |
| Dammannstraße 20 | 82 m² | 266.958,38 € |
| Dammannstraße 21 | 101 m² | 328.814,59 € |
| Dammannstraße 22 | 82 m² | 266.958,38 € |
| Dammannstraße 23 | 109 m² | 354.859,31 € |
| Dammannstraße 24 | 101 m² | 328.814,59 € |
| Dammannstraße 25 | 109 m² | 354.859,31 € |
| Dammannstraße 26 | 77 m² | 250.680,43 € |
| Dammannstraße 27 | 109 m² | 354.859,31 € |
| Dammannstraße 28 | 77 m² | 250.680,43 € |
| Dammannstraße 29 | 107 m² | 348.348,13 € |
| Dammannstraße 30 | 77 m² | 250.680,43 € |
| Dammannstraße 31 | 107 m² | 348.348,13 € |
| Dammannstraße 32 | 77 m² | 250.680,43 € |
| Dammannstraße 33 | 107 m² | 348.348,13 € |
| Dammannstraße 34 | 77 m² | 250.680,43 € |
| Dammannstraße 35 | 107 m² | 348.348,13 € |
| Dammannstraße 36 | 77 m² | 250.680,43 € |
| Dammannstraße 37 | 95 m² | 309.281,05 € |
| Dammannstraße 38 | 120 m² | 390.670,80 € |
| Dammannstraße 39 | 95 m² | 309.281,05 € |
| Dammannstraße 40 | 94 m² | 306.025,46 € |
| Dammannstraße 41 | 95 m² | 309.281,05 € |
| Dammannstraße 42 | 94 m² | 306.025,46 € |
| Dammannstraße 43 | 95 m² | 309.281,05 € |
| Dammannstraße 44 | 94 m² | 306.025,46 € |
| Gesamt | 3.801,00 m² | 12.374.497,59 € |
|
Allgemeine Informationen über Dammannstraße 30173 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30173 |
| Strasse: | Dammannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dammannstraße 30173 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3191.75 € |
| 2023 | 3279.96 € | | 2022 | 4188.14 € | | 2021 | 3681.32 € | | 2020 | 3247.47 € | | 2019 | 3002.76 € | | 2018 | 2669.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dammannstraße 30173 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.17 € | 12.98 € |
| 2023 | 10.11 € | 12.91 € |
| 2022 | 10.43 € | 13.24 € |
| 2021 | 10.3 € | 13.07 € |
| 2020 | 9.65 € | 11.89 € |
| 2019 | 9.14 € | 11.38 € |
| 2018 | 8.87 € | 10.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dammannstraße 30173 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 662.04 € | 480.63 € |
| 2023 | 665.68 € | 491.14 € | | 2022 | 792.04 € | 662.21 € | | 2021 | 670.16 € | 539.17 € | | 2020 | 638.73 € | 542.05 € | | 2019 | 669.36 € | 606.29 € |
Karte Dammannstraße 30173 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dammannstraße 30173 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.101 € | 284.385 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.547 € | 255.947 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.656 € | 312.824 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dammannstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3192 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.101 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.385 € / m². Die in Dammannstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.189 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.342 € erzielen.
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