Klingenthal Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klingenthal Hannover
| Wohnung | 3150.02 € / m² | |
| Haus | 3418.11 € / m² |
Mietspiegel Klingenthal Hannover
| Kaltmiete | 10.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 13.62 € / m² |
Bodenrichtwert Klingenthal Hannover
| Erschlossen | 679.58 € / m² |
| Unerschlossen | 493.37 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klingenthal in 30179 Hannover 3351.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3150.02 €, bei Häusern bei 3418.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 13.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klingenthal in 30179 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klingenthal in 30179 Hannover wurde mit 679.58 € / m² für erschlossenes und 493.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Klingenthal 30179 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30179 |
| Strasse: | Klingenthal |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klingenthal 30179 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3351.09 € |
| 2023 | 3443.71 € | | 2022 | 4397.22 € | | 2021 | 3865.1 € | | 2020 | 3409.59 € | | 2019 | 3152.66 € | | 2018 | 2802.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klingenthal 30179 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.67 € | 13.62 € |
| 2023 | 10.61 € | 13.55 € |
| 2022 | 10.95 € | 13.9 € |
| 2021 | 10.82 € | 13.73 € |
| 2020 | 10.13 € | 12.48 € |
| 2019 | 9.59 € | 11.94 € |
| 2018 | 9.31 € | 11.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klingenthal 30179 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 679.58 € | 493.37 € |
| 2023 | 683.32 € | 504.16 € | | 2022 | 813.03 € | 679.76 € | | 2021 | 687.92 € | 553.45 € | | 2020 | 655.65 € | 556.41 € | | 2019 | 687.09 € | 622.36 € |
Karte Klingenthal 30179 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klingenthal 30179 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.741 € | 298.583 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.310 € | 268.724 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.172 € | 328.441 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klingenthal, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3352 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.741 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 298.583 € / m². Die in Klingenthal, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.231 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 283.838 € erzielen.
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