Margarete-Hoffmann-Weg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Margarete-Hoffmann-Weg Hannover
| Wohnung | 2981.38 € / m² | |
| Haus | 3235.11 € / m² |
Mietspiegel Margarete-Hoffmann-Weg Hannover
| Kaltmiete | 10.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 12.89 € / m² |
Bodenrichtwert Margarete-Hoffmann-Weg Hannover
| Erschlossen | 643.2 € / m² |
| Unerschlossen | 466.95 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Margarete-Hoffmann-Weg in 30179 Hannover 3171.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2981.38 €, bei Häusern bei 3235.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 12.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Margarete-Hoffmann-Weg in 30179 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Margarete-Hoffmann-Weg in 30179 Hannover wurde mit 643.2 € / m² für erschlossenes und 466.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Margarete-Hoffmann-Weg 30179 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30179 |
| Strasse: | Margarete-Hoffmann-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Margarete-Hoffmann-Weg 30179 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3171.68 € |
| 2023 | 3259.34 € | | 2022 | 4161.81 € | | 2021 | 3658.17 € | | 2020 | 3227.05 € | | 2019 | 2983.88 € | | 2018 | 2652.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Margarete-Hoffmann-Weg 30179 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.1 € | 12.89 € |
| 2023 | 10.04 € | 12.83 € |
| 2022 | 10.37 € | 13.16 € |
| 2021 | 10.24 € | 12.99 € |
| 2020 | 9.59 € | 11.81 € |
| 2019 | 9.08 € | 11.3 € |
| 2018 | 8.81 € | 10.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Margarete-Hoffmann-Weg 30179 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 643.2 € | 466.95 € |
| 2023 | 646.73 € | 477.17 € | | 2022 | 769.5 € | 643.37 € | | 2021 | 651.09 € | 523.82 € | | 2020 | 620.55 € | 526.62 € | | 2019 | 650.31 € | 589.04 € |
Karte Margarete-Hoffmann-Weg 30179 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Margarete-Hoffmann-Weg 30179 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.887 € | 282.597 € | | Ø Schneller Verkauf | 174.443 € | 254.338 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.331 € | 310.857 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Margarete-Hoffmann-Weg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3172 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.887 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 282.597 € / m². Die in Margarete-Hoffmann-Weg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.798 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 268.642 € erzielen.
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