Salzwedeler Straße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Salzwedeler Straße Hannover
| Wohnung | 3125.93 € / m² | |
| Haus | 3391.97 € / m² |
Mietspiegel Salzwedeler Straße Hannover
| Kaltmiete | 10.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 13.52 € / m² |
Bodenrichtwert Salzwedeler Straße Hannover
| Erschlossen | 674.38 € / m² |
| Unerschlossen | 489.59 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Salzwedeler Straße in 30179 Hannover 3325.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3125.93 €, bei Häusern bei 3391.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 13.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Salzwedeler Straße in 30179 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Salzwedeler Straße in 30179 Hannover wurde mit 674.38 € / m² für erschlossenes und 489.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Salzwedeler Straße 30179 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30179 |
| Strasse: | Salzwedeler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Salzwedeler Straße 30179 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3325.46 € |
| 2023 | 3417.37 € | | 2022 | 4363.59 € | | 2021 | 3835.54 € | | 2020 | 3383.51 € | | 2019 | 3128.55 € | | 2018 | 2781.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Salzwedeler Straße 30179 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.59 € | 13.52 € |
| 2023 | 10.53 € | 13.45 € |
| 2022 | 10.87 € | 13.8 € |
| 2021 | 10.74 € | 13.62 € |
| 2020 | 10.05 € | 12.38 € |
| 2019 | 9.52 € | 11.85 € |
| 2018 | 9.24 € | 11.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Salzwedeler Straße 30179 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 674.38 € | 489.59 € |
| 2023 | 678.09 € | 500.3 € | | 2022 | 806.81 € | 674.56 € | | 2021 | 682.66 € | 549.22 € | | 2020 | 650.64 € | 552.15 € | | 2019 | 681.84 € | 617.6 € |
Karte Salzwedeler Straße 30179 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Salzwedeler Straße 30179 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.191 € | 296.299 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.901 € | 266.669 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.481 € | 325.929 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Salzwedeler Straße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3326 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.191 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 296.299 € / m². Die in Salzwedeler Straße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.455 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.667 € erzielen.
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