Thüringer Straße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thüringer Straße Hannover
| Wohnung | 2936.21 € / m² | |
| Haus | 3186.1 € / m² |
Mietspiegel Thüringer Straße Hannover
| Kaltmiete | 9.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 12.7 € / m² |
Bodenrichtwert Thüringer Straße Hannover
| Erschlossen | 633.45 € / m² |
| Unerschlossen | 459.88 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thüringer Straße in 30179 Hannover 3123.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2936.21 €, bei Häusern bei 3186.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 12.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thüringer Straße in 30179 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thüringer Straße in 30179 Hannover wurde mit 633.45 € / m² für erschlossenes und 459.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Thüringer Straße 30179 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30179 |
| Strasse: | Thüringer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thüringer Straße 30179 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3123.63 € |
| 2023 | 3209.96 € | | 2022 | 4098.75 € | | 2021 | 3602.75 € | | 2020 | 3178.15 € | | 2019 | 2938.67 € | | 2018 | 2612.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thüringer Straße 30179 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.95 € | 12.7 € |
| 2023 | 9.89 € | 12.63 € |
| 2022 | 10.21 € | 12.96 € |
| 2021 | 10.08 € | 12.8 € |
| 2020 | 9.44 € | 11.63 € |
| 2019 | 8.94 € | 11.13 € |
| 2018 | 8.68 € | 10.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thüringer Straße 30179 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 633.45 € | 459.88 € |
| 2023 | 636.94 € | 469.94 € | | 2022 | 757.84 € | 633.62 € | | 2021 | 641.22 € | 515.89 € | | 2020 | 611.15 € | 518.64 € | | 2019 | 640.45 € | 580.11 € |
Karte Thüringer Straße 30179 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thüringer Straße 30179 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.980 € | 278.316 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.800 € | 250.484 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.160 € | 306.147 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thüringer Straße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3124 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.980 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.316 € / m². Die in Thüringer Straße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.468 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.572 € erzielen.
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