Am Herrenhäuser Bahnhof Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Herrenhäuser Bahnhof Hannover
| Wohnung | 2945.14 € / m² | |
| Haus | 3195.79 € / m² |
Mietspiegel Am Herrenhäuser Bahnhof Hannover
| Kaltmiete | 9.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 12.74 € / m² |
Bodenrichtwert Am Herrenhäuser Bahnhof Hannover
| Erschlossen | 642.55 € / m² |
| Unerschlossen | 466.48 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Herrenhäuser Bahnhof in 30419 Hannover 3133.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2945.14 €, bei Häusern bei 3195.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 12.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Herrenhäuser Bahnhof in 30419 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Herrenhäuser Bahnhof in 30419 Hannover wurde mit 642.55 € / m² für erschlossenes und 466.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Herrenhäuser Bahnhof 30419 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30419 |
| Strasse: | Am Herrenhäuser Bahnhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Herrenhäuser Bahnhof 30419 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3133.13 € |
| 2023 | 3219.72 € | | 2022 | 4111.22 € | | 2021 | 3613.71 € | | 2020 | 3187.82 € | | 2019 | 2947.61 € | | 2018 | 2620.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Herrenhäuser Bahnhof 30419 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.98 € | 12.74 € |
| 2023 | 9.92 € | 12.67 € |
| 2022 | 10.24 € | 13 € |
| 2021 | 10.12 € | 12.83 € |
| 2020 | 9.47 € | 11.67 € |
| 2019 | 8.97 € | 11.17 € |
| 2018 | 8.71 € | 10.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Herrenhäuser Bahnhof 30419 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 642.55 € | 466.48 € |
| 2023 | 646.08 € | 476.68 € | | 2022 | 768.73 € | 642.72 € | | 2021 | 650.43 € | 523.3 € | | 2020 | 619.92 € | 526.09 € | | 2019 | 649.65 € | 588.44 € |
Karte Am Herrenhäuser Bahnhof 30419 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Herrenhäuser Bahnhof 30419 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.555 € | 279.162 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.323 € | 251.246 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.787 € | 307.079 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Herrenhäuser Bahnhof, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3134 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.555 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.162 € / m². Die in Am Herrenhäuser Bahnhof, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.126 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.377 € erzielen.
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