Böttcherstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Böttcherstraße Hannover
| Wohnung | 3070.22 € / m² | |
| Haus | 3331.51 € / m² |
Mietspiegel Böttcherstraße Hannover
| Kaltmiete | 10.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 13.28 € / m² |
Bodenrichtwert Böttcherstraße Hannover
| Erschlossen | 669.84 € / m² |
| Unerschlossen | 486.29 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Böttcherstraße in 30419 Hannover 3266.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3070.22 €, bei Häusern bei 3331.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 13.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Böttcherstraße in 30419 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Böttcherstraße in 30419 Hannover wurde mit 669.84 € / m² für erschlossenes und 486.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Böttcherstraße in 30419 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Böttcherstraße 7 | 190 m² | 632.986,90 € |
| Gesamt | 190,00 m² | 632.986,90 € |
Allgemeine Informationen über Böttcherstraße 30419 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30419 |
| Strasse: | Böttcherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Böttcherstraße 30419 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3266.19 € |
| 2023 | 3356.46 € | | 2022 | 4285.81 € | | 2021 | 3767.17 € | | 2020 | 3323.2 € | | 2019 | 3072.78 € | | 2018 | 2731.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Böttcherstraße 30419 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.4 € | 13.28 € |
| 2023 | 10.34 € | 13.21 € |
| 2022 | 10.68 € | 13.55 € |
| 2021 | 10.54 € | 13.38 € |
| 2020 | 9.87 € | 12.16 € |
| 2019 | 9.35 € | 11.64 € |
| 2018 | 9.08 € | 11.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Böttcherstraße 30419 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 669.84 € | 486.29 € |
| 2023 | 673.52 € | 496.93 € | | 2022 | 801.37 € | 670.01 € | | 2021 | 678.05 € | 545.52 € | | 2020 | 646.25 € | 548.43 € | | 2019 | 677.24 € | 613.43 € |
Karte Böttcherstraße 30419 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Böttcherstraße 30419 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.605 € | 291.018 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.641 € | 261.916 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.569 € | 320.120 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Böttcherstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3267 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.605 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 291.018 € / m². Die in Böttcherstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 226.347 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 276.647 € erzielen.
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