Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Heusingerstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Heusingerstraße Hannover

Wohnung3192.31 € / m²
Haus3463.99 € / m²

Mietspiegel Heusingerstraße Hannover

Kaltmiete10.82 € / m²
Nebenkosten2.99 € / m²
Warmmiete13.81 € / m²

Bodenrichtwert Heusingerstraße Hannover

Erschlossen696.47 € / m²
Unerschlossen505.63 € / m²


Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heusingerstraße in 30419 Hannover 3396.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3192.31 €, bei Häusern bei 3463.99 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 13.81 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heusingerstraße in 30419 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heusingerstraße in 30419 Hannover wurde mit 696.47 € / m² für erschlossenes und 505.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Heusingerstraße in 30419 Hannover

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Heusingerstraße 1130 m²450.318,70 €
Heusingerstraße 12127 m²439.926,73 €
Heusingerstraße 14147 m²509.206,53 €
Heusingerstraße 16150 m²519.598,50 €
Heusingerstraße 18145 m²502.278,55 €
Heusingerstraße 20152 m²526.526,48 €
Heusingerstraße 25110 m²381.038,90 €
Gesamt961,00 m²3.328.894,39 €


Immobilienpreise Heusingerstraße 30419 Hannover

Allgemeine Informationen über Heusingerstraße 30419 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30419
Strasse:Heusingerstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heusingerstraße 30419 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243396.07 €
20233489.93 €
20224456.25 €
20213916.98 €
20203455.36 €
20193194.98 €
20182840.07 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heusingerstraße 30419 Hannover

JahrKaltWarm
202410.82 €13.81 €
202310.76 €13.73 €
202211.1 €14.09 €
202110.96 €13.91 €
202010.26 €12.65 €
20199.72 €12.1 €
20189.44 €11.69 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heusingerstraße 30419 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024696.47 €505.63 €
2023700.3 €516.69 €
2022833.24 €696.66 €
2021705.02 €567.21 €
2020671.95 €570.24 €
2019704.17 €637.83 €

Karte Heusingerstraße 30419 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heusingerstraße 30419 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis205.463 €302.590 €
Ø Schneller Verkauf186.784 €272.331 €
Ø hochpreisiger Verkauf224.141 €332.849 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heusingerstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3397 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.463 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.590 € / m². Die in Heusingerstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.348 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.648 € erzielen.
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