Heusingerstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heusingerstraße Hannover
Wohnung | 3192.31 € / m² | |
Haus | 3463.99 € / m² |
Mietspiegel Heusingerstraße Hannover
Kaltmiete | 10.82 € / m² |
Nebenkosten | 2.99 € / m² |
Warmmiete | 13.81 € / m² |
Bodenrichtwert Heusingerstraße Hannover
Erschlossen | 696.47 € / m² |
Unerschlossen | 505.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heusingerstraße in 30419 Hannover 3396.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3192.31 €, bei Häusern bei 3463.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 13.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heusingerstraße in 30419 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heusingerstraße in 30419 Hannover wurde mit 696.47 € / m² für erschlossenes und 505.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heusingerstraße in 30419 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Heusingerstraße 1 | 130 m² | 450.318,70 € |
Heusingerstraße 12 | 127 m² | 439.926,73 € |
Heusingerstraße 14 | 147 m² | 509.206,53 € |
Heusingerstraße 16 | 150 m² | 519.598,50 € |
Heusingerstraße 18 | 145 m² | 502.278,55 € |
Heusingerstraße 20 | 152 m² | 526.526,48 € |
Heusingerstraße 25 | 110 m² | 381.038,90 € |
Gesamt | 961,00 m² | 3.328.894,39 € |
Allgemeine Informationen über Heusingerstraße 30419 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30419 |
Strasse: | Heusingerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heusingerstraße 30419 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3396.07 € |
2023 | 3489.93 € | 2022 | 4456.25 € | 2021 | 3916.98 € | 2020 | 3455.36 € | 2019 | 3194.98 € | 2018 | 2840.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heusingerstraße 30419 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.82 € | 13.81 € |
2023 | 10.76 € | 13.73 € |
2022 | 11.1 € | 14.09 € |
2021 | 10.96 € | 13.91 € |
2020 | 10.26 € | 12.65 € |
2019 | 9.72 € | 12.1 € |
2018 | 9.44 € | 11.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heusingerstraße 30419 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 696.47 € | 505.63 € |
2023 | 700.3 € | 516.69 € | 2022 | 833.24 € | 696.66 € | 2021 | 705.02 € | 567.21 € | 2020 | 671.95 € | 570.24 € | 2019 | 704.17 € | 637.83 € |
Karte Heusingerstraße 30419 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heusingerstraße 30419 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 205.463 € | 302.590 € | Ø Schneller Verkauf | 186.784 € | 272.331 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.141 € | 332.849 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heusingerstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3397 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.463 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.590 € / m². Die in Heusingerstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.348 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.648 € erzielen.
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