Lüderweg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lüderweg Hannover
Wohnung | 3040.44 € / m² | |
Haus | 3299.2 € / m² |
Mietspiegel Lüderweg Hannover
Kaltmiete | 10.3 € / m² |
Nebenkosten | 2.85 € / m² |
Warmmiete | 13.15 € / m² |
Bodenrichtwert Lüderweg Hannover
Erschlossen | 663.34 € / m² |
Unerschlossen | 481.57 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lüderweg in 30419 Hannover 3234.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3040.44 €, bei Häusern bei 3299.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 13.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lüderweg in 30419 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lüderweg in 30419 Hannover wurde mit 663.34 € / m² für erschlossenes und 481.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lüderweg in 30419 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Lüderweg 1 | 176 m² | 580.659,20 € |
Lüderweg 2 | 213 m² | 702.729,60 € |
Lüderweg 21 | 167 m² | 550.966,40 € |
Gesamt | 556,00 m² | 1.834.355,20 € |
Allgemeine Informationen über Lüderweg 30419 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30419 |
Strasse: | Lüderweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lüderweg 30419 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3234.51 € |
2023 | 3323.9 € | 2022 | 4244.24 € | 2021 | 3730.63 € | 2020 | 3290.97 € | 2019 | 3042.98 € | 2018 | 2704.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lüderweg 30419 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.3 € | 13.15 € |
2023 | 10.24 € | 13.08 € |
2022 | 10.57 € | 13.42 € |
2021 | 10.44 € | 13.25 € |
2020 | 9.78 € | 12.05 € |
2019 | 9.26 € | 11.53 € |
2018 | 8.99 € | 11.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lüderweg 30419 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 663.34 € | 481.57 € |
2023 | 666.99 € | 492.11 € | 2022 | 793.6 € | 663.51 € | 2021 | 671.48 € | 540.23 € | 2020 | 639.98 € | 543.11 € | 2019 | 670.67 € | 607.48 € |
Karte Lüderweg 30419 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lüderweg 30419 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 195.688 € | 288.195 € | Ø Schneller Verkauf | 177.899 € | 259.376 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.478 € | 317.015 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lüderweg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3235 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.688 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 288.195 € / m². Die in Lüderweg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 224.152 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.963 € erzielen.
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