Meyenfeldstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Meyenfeldstraße Hannover
| Wohnung | 2829.01 € / m² | |
| Haus | 3069.77 € / m² |
Mietspiegel Meyenfeldstraße Hannover
| Kaltmiete | 9.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 12.24 € / m² |
Bodenrichtwert Meyenfeldstraße Hannover
| Erschlossen | 617.21 € / m² |
| Unerschlossen | 448.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Meyenfeldstraße in 30419 Hannover 3009.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2829.01 €, bei Häusern bei 3069.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 12.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Meyenfeldstraße in 30419 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Meyenfeldstraße in 30419 Hannover wurde mit 617.21 € / m² für erschlossenes und 448.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Meyenfeldstraße in 30419 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Meyenfeldstraße 12 | 128 m² | 392.930,56 € |
| Meyenfeldstraße 14 | 134 m² | 411.349,18 € |
| Meyenfeldstraße 20 | 127 m² | 389.860,79 € |
| Meyenfeldstraße 22 | 142 m² | 435.907,34 € |
| Meyenfeldstraße 24 | 98 m² | 300.837,46 € |
| Meyenfeldstraße 26 | 172 m² | 528.000,44 € |
| Meyenfeldstraße 28 | 158 m² | 485.023,66 € |
| Gesamt | 959,00 m² | 2.943.909,43 € |
Allgemeine Informationen über Meyenfeldstraße 30419 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30419 |
| Strasse: | Meyenfeldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Meyenfeldstraße 30419 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3009.58 € |
| 2023 | 3092.76 € | | 2022 | 3949.1 € | | 2021 | 3471.21 € | | 2020 | 3062.12 € | | 2019 | 2831.37 € | | 2018 | 2516.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Meyenfeldstraße 30419 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.59 € | 12.24 € |
| 2023 | 9.53 € | 12.17 € |
| 2022 | 9.84 € | 12.49 € |
| 2021 | 9.72 € | 12.33 € |
| 2020 | 9.1 € | 11.21 € |
| 2019 | 8.61 € | 10.73 € |
| 2018 | 8.36 € | 10.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Meyenfeldstraße 30419 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 617.21 € | 448.09 € |
| 2023 | 620.6 € | 457.89 € | | 2022 | 738.41 € | 617.37 € | | 2021 | 624.78 € | 502.66 € | | 2020 | 595.48 € | 505.34 € | | 2019 | 624.03 € | 565.24 € |
Karte Meyenfeldstraße 30419 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Meyenfeldstraße 30419 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.080 € | 268.154 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.527 € | 241.339 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.633 € | 294.969 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Meyenfeldstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3010 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.080 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.154 € / m². Die in Meyenfeldstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.564 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.912 € erzielen.
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