Statiusweg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Statiusweg Hannover
| Wohnung | 2942.16 € / m² | |
| Haus | 3192.56 € / m² |
Mietspiegel Statiusweg Hannover
| Kaltmiete | 9.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 12.73 € / m² |
Bodenrichtwert Statiusweg Hannover
| Erschlossen | 641.9 € / m² |
| Unerschlossen | 466.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Statiusweg in 30419 Hannover 3129.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2942.16 €, bei Häusern bei 3192.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 12.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Statiusweg in 30419 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Statiusweg in 30419 Hannover wurde mit 641.9 € / m² für erschlossenes und 466.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Statiusweg in 30419 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Statiusweg 1 | 150 m² | 478.884,00 € |
| Statiusweg 2 | 152 m² | 485.269,12 € |
| Statiusweg 3 | 155 m² | 494.846,80 € |
| Statiusweg 4 | 197 m² | 628.934,32 € |
| Statiusweg 5 | 156 m² | 498.039,36 € |
| Statiusweg 6 | 111 m² | 354.374,16 € |
| Statiusweg 7 | 118 m² | 376.722,08 € |
| Statiusweg 8 | 101 m² | 322.448,56 € |
| Statiusweg 9 | 153 m² | 488.461,68 € |
| Statiusweg 10 | 110 m² | 351.181,60 € |
| Statiusweg 12 | 113 m² | 360.759,28 € |
| Statiusweg 13 | 121 m² | 386.299,76 € |
| Statiusweg 14 | 112 m² | 357.566,72 € |
| Statiusweg 15 | 126 m² | 402.262,56 € |
| Statiusweg 16 | 114 m² | 363.951,84 € |
| Statiusweg 17 | 154 m² | 491.654,24 € |
| Statiusweg 18 | 105 m² | 335.218,80 € |
| Statiusweg 19 | 175 m² | 558.698,00 € |
| Statiusweg 20 | 85 m² | 271.367,60 € |
| Statiusweg 21 | 136 m² | 434.188,16 € |
| Statiusweg 22 | 94 m² | 300.100,64 € |
| Statiusweg 23 | 153 m² | 488.461,68 € |
| Statiusweg 24 | 99 m² | 316.063,44 € |
| Statiusweg 25 | 124 m² | 395.877,44 € |
| Statiusweg 27 | 119 m² | 379.914,64 € |
| Statiusweg 29 | 118 m² | 376.722,08 € |
| Gesamt | 3.351,00 m² | 10.698.268,56 € |
Allgemeine Informationen über Statiusweg 30419 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30419 |
| Strasse: | Statiusweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Statiusweg 30419 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3129.96 € |
| 2023 | 3216.47 € | | 2022 | 4107.07 € | | 2021 | 3610.05 € | | 2020 | 3184.6 € | | 2019 | 2944.63 € | | 2018 | 2617.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Statiusweg 30419 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.97 € | 12.73 € |
| 2023 | 9.91 € | 12.66 € |
| 2022 | 10.23 € | 12.99 € |
| 2021 | 10.11 € | 12.82 € |
| 2020 | 9.46 € | 11.66 € |
| 2019 | 8.96 € | 11.16 € |
| 2018 | 8.7 € | 10.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Statiusweg 30419 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 641.9 € | 466.01 € |
| 2023 | 645.43 € | 476.2 € | | 2022 | 767.95 € | 642.07 € | | 2021 | 649.77 € | 522.77 € | | 2020 | 619.29 € | 525.56 € | | 2019 | 648.99 € | 587.85 € |
Karte Statiusweg 30419 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Statiusweg 30419 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.363 € | 278.880 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.148 € | 250.992 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.578 € | 306.768 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Statiusweg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3130 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.363 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.880 € / m². Die in Statiusweg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.907 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.108 € erzielen.
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