Struthofstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Struthofstraße Hannover
Wohnung | 2695 € / m² | |
Haus | 2924.36 € / m² |
Mietspiegel Struthofstraße Hannover
Kaltmiete | 9.13 € / m² |
Nebenkosten | 2.52 € / m² |
Warmmiete | 11.66 € / m² |
Bodenrichtwert Struthofstraße Hannover
Erschlossen | 587.97 € / m² |
Unerschlossen | 426.86 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Struthofstraße in 30419 Hannover 2867.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2695 €, bei Häusern bei 2924.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 11.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Struthofstraße in 30419 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Struthofstraße in 30419 Hannover wurde mit 587.97 € / m² für erschlossenes und 426.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Struthofstraße in 30419 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Struthofstraße 2 | 163 m² | 476.670,68 € |
Struthofstraße 4 | 128 m² | 374.318,08 € |
Struthofstraße 6 | 107 m² | 312.906,52 € |
Struthofstraße 8 | 144 m² | 421.107,84 € |
Struthofstraße 10 | 130 m² | 380.166,80 € |
Struthofstraße 13 | 188 m² | 549.779,68 € |
Gesamt | 860,00 m² | 2.514.949,60 € |
Allgemeine Informationen über Struthofstraße 30419 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30419 |
Strasse: | Struthofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Struthofstraße 30419 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2867.02 € |
2023 | 2946.26 € | 2022 | 3762.04 € | 2021 | 3306.78 € | 2020 | 2917.07 € | 2019 | 2697.26 € | 2018 | 2397.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Struthofstraße 30419 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.13 € | 11.66 € |
2023 | 9.08 € | 11.59 € |
2022 | 9.37 € | 11.89 € |
2021 | 9.26 € | 11.74 € |
2020 | 8.66 € | 10.68 € |
2019 | 8.21 € | 10.22 € |
2018 | 7.97 € | 9.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Struthofstraße 30419 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 587.97 € | 426.86 € |
2023 | 591.21 € | 436.2 € | 2022 | 703.43 € | 588.13 € | 2021 | 595.19 € | 478.85 € | 2020 | 567.27 € | 481.41 € | 2019 | 594.47 € | 538.46 € |
Karte Struthofstraße 30419 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Struthofstraße 30419 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 173.455 € | 255.452 € | Ø Schneller Verkauf | 157.687 € | 229.907 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.224 € | 280.997 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Struthofstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2868 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.455 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.452 € / m². Die in Struthofstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.685 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.837 € erzielen.
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