Kochstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kochstraße Hannover
| Wohnung | 2695.14 € / m² | |
| Haus | 2924.51 € / m² |
Mietspiegel Kochstraße Hannover
| Kaltmiete | 9.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 11.66 € / m² |
Bodenrichtwert Kochstraße Hannover
| Erschlossen | 600.32 € / m² |
| Unerschlossen | 435.82 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kochstraße in 30451 Hannover 2867.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2695.14 €, bei Häusern bei 2924.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 11.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kochstraße in 30451 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kochstraße in 30451 Hannover wurde mit 600.32 € / m² für erschlossenes und 435.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kochstraße 30451 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30451 |
| Strasse: | Kochstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kochstraße 30451 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2867.17 € |
| 2023 | 2946.41 € | | 2022 | 3762.23 € | | 2021 | 3306.95 € | | 2020 | 2917.22 € | | 2019 | 2697.39 € | | 2018 | 2397.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kochstraße 30451 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.13 € | 11.66 € |
| 2023 | 9.08 € | 11.59 € |
| 2022 | 9.37 € | 11.9 € |
| 2021 | 9.26 € | 11.75 € |
| 2020 | 8.67 € | 10.68 € |
| 2019 | 8.21 € | 10.22 € |
| 2018 | 7.97 € | 9.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kochstraße 30451 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 600.32 € | 435.82 € |
| 2023 | 603.62 € | 445.35 € | | 2022 | 718.2 € | 600.48 € | | 2021 | 607.68 € | 488.9 € | | 2020 | 579.18 € | 491.51 € | | 2019 | 606.95 € | 549.77 € |
Karte Kochstraße 30451 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kochstraße 30451 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.464 € | 255.465 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.695 € | 229.919 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.234 € | 281.012 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kochstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2868 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.464 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.465 € / m². Die in Kochstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.695 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.850 € erzielen.
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