Walter-Ballhause-Straße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Walter-Ballhause-Straße Hannover
| Wohnung | 2700.97 € / m² | |
| Haus | 2930.84 € / m² |
Mietspiegel Walter-Ballhause-Straße Hannover
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 11.68 € / m² |
Bodenrichtwert Walter-Ballhause-Straße Hannover
| Erschlossen | 601.62 € / m² |
| Unerschlossen | 436.77 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Walter-Ballhause-Straße in 30451 Hannover 2873.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2700.97 €, bei Häusern bei 2930.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 11.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Walter-Ballhause-Straße in 30451 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Walter-Ballhause-Straße in 30451 Hannover wurde mit 601.62 € / m² für erschlossenes und 436.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Walter-Ballhause-Straße 30451 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30451 |
| Strasse: | Walter-Ballhause-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Walter-Ballhause-Straße 30451 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2873.37 € |
| 2023 | 2952.79 € | | 2022 | 3770.37 € | | 2021 | 3314.11 € | | 2020 | 2923.53 € | | 2019 | 2703.23 € | | 2018 | 2402.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Walter-Ballhause-Straße 30451 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.15 € | 11.68 € |
| 2023 | 9.1 € | 11.62 € |
| 2022 | 9.39 € | 11.92 € |
| 2021 | 9.28 € | 11.77 € |
| 2020 | 8.68 € | 10.7 € |
| 2019 | 8.22 € | 10.24 € |
| 2018 | 7.99 € | 9.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Walter-Ballhause-Straße 30451 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 601.62 € | 436.77 € |
| 2023 | 604.93 € | 446.32 € | | 2022 | 719.76 € | 601.78 € | | 2021 | 609 € | 489.96 € | | 2020 | 580.43 € | 492.58 € | | 2019 | 608.27 € | 550.96 € |
Karte Walter-Ballhause-Straße 30451 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Walter-Ballhause-Straße 30451 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.839 € | 256.018 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.036 € | 230.416 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.643 € | 281.619 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Walter-Ballhause-Straße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2874 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.839 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.018 € / m². Die in Walter-Ballhause-Straße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.125 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.375 € erzielen.
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