Leharweg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leharweg Hannover
| Wohnung | 2895.59 € / m² | |
| Haus | 3142.03 € / m² |
Mietspiegel Leharweg Hannover
| Kaltmiete | 9.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 12.52 € / m² |
Bodenrichtwert Leharweg Hannover
| Erschlossen | 616.56 € / m² |
| Unerschlossen | 447.61 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leharweg in 30453 Hannover 3080.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2895.59 €, bei Häusern bei 3142.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 12.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leharweg in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leharweg in 30453 Hannover wurde mit 616.56 € / m² für erschlossenes und 447.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leharweg in 30453 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leharweg 1 | 232 m² | 728.950,96 € |
| Leharweg 2 | 229 m² | 719.524,87 € |
| Leharweg 3 | 221 m² | 694.388,63 € |
| Leharweg 4 | 230 m² | 722.666,90 € |
| Leharweg 5 | 210 m² | 659.826,30 € |
| Leharweg 6 | 222 m² | 697.530,66 € |
| Leharweg 7 | 229 m² | 719.524,87 € |
| Leharweg 8 | 218 m² | 684.962,54 € |
| Leharweg 9 | 229 m² | 719.524,87 € |
| Leharweg 10 | 262 m² | 823.211,86 € |
| Gesamt | 2.282,00 m² | 7.170.112,46 € |
Allgemeine Informationen über Leharweg 30453 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30453 |
| Strasse: | Leharweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leharweg 30453 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3080.42 € |
| 2023 | 3165.55 € | | 2022 | 4042.05 € | | 2021 | 3552.91 € | | 2020 | 3134.19 € | | 2019 | 2898.01 € | | 2018 | 2576.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leharweg 30453 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.81 € | 12.52 € |
| 2023 | 9.76 € | 12.46 € |
| 2022 | 10.07 € | 12.78 € |
| 2021 | 9.95 € | 12.62 € |
| 2020 | 9.31 € | 11.47 € |
| 2019 | 8.82 € | 10.98 € |
| 2018 | 8.56 € | 10.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leharweg 30453 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 616.56 € | 447.61 € |
| 2023 | 619.95 € | 457.4 € | | 2022 | 737.63 € | 616.72 € | | 2021 | 624.12 € | 502.13 € | | 2020 | 594.85 € | 504.81 € | | 2019 | 623.38 € | 564.64 € |
Karte Leharweg 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leharweg 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.366 € | 274.466 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.424 € | 247.019 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.308 € | 301.912 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leharweg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3081 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.366 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.466 € / m². Die in Leharweg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.474 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.912 € erzielen.
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