Reichweinweg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reichweinweg Hannover
| Wohnung | 2924 € / m² | |
| Haus | 3172.85 € / m² |
Mietspiegel Reichweinweg Hannover
| Kaltmiete | 9.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 12.65 € / m² |
Bodenrichtwert Reichweinweg Hannover
| Erschlossen | 628.9 € / m² |
| Unerschlossen | 456.58 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reichweinweg in 30457 Hannover 3110.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2924 €, bei Häusern bei 3172.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 12.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reichweinweg in 30457 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reichweinweg in 30457 Hannover wurde mit 628.9 € / m² für erschlossenes und 456.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Reichweinweg in 30457 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Reichweinweg 3 | 69 m² | 218.926,65 € |
| Reichweinweg 5 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 7 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 9 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 11 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 13 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 15 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 16 | 155 m² | 491.791,75 € |
| Reichweinweg 17 | 80 m² | 253.828,00 € |
| Reichweinweg 18 | 154 m² | 488.618,90 € |
| Reichweinweg 19 | 80 m² | 253.828,00 € |
| Reichweinweg 20 | 155 m² | 491.791,75 € |
| Reichweinweg 21 | 80 m² | 253.828,00 € |
| Reichweinweg 22 | 158 m² | 501.310,30 € |
| Reichweinweg 23 | 80 m² | 253.828,00 € |
| Reichweinweg 24 | 158 m² | 501.310,30 € |
| Reichweinweg 25 | 80 m² | 253.828,00 € |
| Reichweinweg 26 | 158 m² | 501.310,30 € |
| Reichweinweg 27 | 80 m² | 253.828,00 € |
| Reichweinweg 28 | 156 m² | 494.964,60 € |
| Reichweinweg 29 | 80 m² | 253.828,00 € |
| Reichweinweg 30 | 156 m² | 494.964,60 € |
| Reichweinweg 31 | 76 m² | 241.136,60 € |
| Reichweinweg 32 | 156 m² | 494.964,60 € |
| Reichweinweg 33 | 76 m² | 241.136,60 € |
| Reichweinweg 35 | 76 m² | 241.136,60 € |
| Reichweinweg 37 | 76 m² | 241.136,60 € |
| Reichweinweg 39 | 76 m² | 241.136,60 € |
| Reichweinweg 41 | 76 m² | 241.136,60 € |
| Reichweinweg 43 | 76 m² | 241.136,60 € |
| Reichweinweg 45 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 47 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 49 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 51 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 53 | 77 m² | 244.309,45 € |
| Reichweinweg 55 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 57 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 59 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Reichweinweg 61 | 78 m² | 247.482,30 € |
| Gesamt | 3.736,00 m² | 11.853.767,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Reichweinweg 30457 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30457 |
| Strasse: | Reichweinweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reichweinweg 30457 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3110.64 € |
| 2023 | 3196.61 € | | 2022 | 4081.71 € | | 2021 | 3587.76 € | | 2020 | 3164.94 € | | 2019 | 2926.45 € | | 2018 | 2601.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reichweinweg 30457 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.91 € | 12.65 € |
| 2023 | 9.85 € | 12.58 € |
| 2022 | 10.17 € | 12.91 € |
| 2021 | 10.04 € | 12.74 € |
| 2020 | 9.4 € | 11.58 € |
| 2019 | 8.9 € | 11.09 € |
| 2018 | 8.64 € | 10.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reichweinweg 30457 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 628.9 € | 456.58 € |
| 2023 | 632.36 € | 466.56 € | | 2022 | 752.4 € | 629.07 € | | 2021 | 636.62 € | 512.18 € | | 2020 | 606.76 € | 514.92 € | | 2019 | 635.86 € | 575.95 € |
Karte Reichweinweg 30457 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reichweinweg 30457 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.194 € | 277.159 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.086 € | 249.443 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.303 € | 304.874 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reichweinweg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3111 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.194 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.159 € / m². Die in Reichweinweg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.568 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.472 € erzielen.
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