Tresckowstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tresckowstraße Hannover
| Wohnung | 3207.94 € / m² | |
| Haus | 3480.95 € / m² |
Mietspiegel Tresckowstraße Hannover
| Kaltmiete | 10.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 13.87 € / m² |
Bodenrichtwert Tresckowstraße Hannover
| Erschlossen | 689.98 € / m² |
| Unerschlossen | 500.91 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tresckowstraße in 30457 Hannover 3412.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3207.94 €, bei Häusern bei 3480.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 13.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tresckowstraße in 30457 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tresckowstraße in 30457 Hannover wurde mit 689.98 € / m² für erschlossenes und 500.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tresckowstraße in 30457 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tresckowstraße 143 | 74 m² | 257.590,30 € |
| Tresckowstraße 188 | 269 m² | 936.375,55 € |
| Gesamt | 343,00 m² | 1.193.965,85 € |
Allgemeine Informationen über Tresckowstraße 30457 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30457 |
| Strasse: | Tresckowstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tresckowstraße 30457 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3412.7 € |
| 2023 | 3507.02 € | | 2022 | 4478.07 € | | 2021 | 3936.16 € | | 2020 | 3472.27 € | | 2019 | 3210.63 € | | 2018 | 2853.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tresckowstraße 30457 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.87 € | 13.87 € |
| 2023 | 10.81 € | 13.8 € |
| 2022 | 11.15 € | 14.16 € |
| 2021 | 11.02 € | 13.98 € |
| 2020 | 10.31 € | 12.71 € |
| 2019 | 9.77 € | 12.16 € |
| 2018 | 9.48 € | 11.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tresckowstraße 30457 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 689.98 € | 500.91 € |
| 2023 | 693.77 € | 511.87 € | | 2022 | 825.47 € | 690.16 € | | 2021 | 698.44 € | 561.92 € | | 2020 | 665.68 € | 564.92 € | | 2019 | 697.6 € | 631.88 € |
Karte Tresckowstraße 30457 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tresckowstraße 30457 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.469 € | 304.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.699 € | 273.665 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.239 € | 334.479 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tresckowstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3413 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.469 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.072 € / m². Die in Tresckowstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.501 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.056 € erzielen.
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