Allerstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Allerstraße Hannover
| Wohnung | 2946.88 € / m² | |
| Haus | 3197.68 € / m² |
Mietspiegel Allerstraße Hannover
| Kaltmiete | 9.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 12.75 € / m² |
Bodenrichtwert Allerstraße Hannover
| Erschlossen | 624.36 € / m² |
| Unerschlossen | 453.27 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Allerstraße in 30519 Hannover 3134.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2946.88 €, bei Häusern bei 3197.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 12.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Allerstraße in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Allerstraße in 30519 Hannover wurde mit 624.36 € / m² für erschlossenes und 453.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Allerstraße 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Allerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Allerstraße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3134.98 € |
| 2023 | 3221.62 € | | 2022 | 4113.65 € | | 2021 | 3615.84 € | | 2020 | 3189.7 € | | 2019 | 2949.35 € | | 2018 | 2621.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Allerstraße 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.99 € | 12.75 € |
| 2023 | 9.93 € | 12.68 € |
| 2022 | 10.25 € | 13.01 € |
| 2021 | 10.12 € | 12.84 € |
| 2020 | 9.47 € | 11.67 € |
| 2019 | 8.97 € | 11.17 € |
| 2018 | 8.71 € | 10.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Allerstraße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 624.36 € | 453.27 € |
| 2023 | 627.79 € | 463.19 € | | 2022 | 746.96 € | 624.52 € | | 2021 | 632.02 € | 508.48 € | | 2020 | 602.37 € | 511.2 € | | 2019 | 631.26 € | 571.78 € |
Karte Allerstraße 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Allerstraße 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.667 € | 279.327 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.424 € | 251.395 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.909 € | 307.260 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Allerstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3135 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.667 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.327 € / m². Die in Allerstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.255 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.533 € erzielen.
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