Am TÜV Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am TÜV Hannover
| Wohnung | 2836.49 € / m² | |
| Haus | 3077.89 € / m² |
Mietspiegel Am TÜV Hannover
| Kaltmiete | 9.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 12.27 € / m² |
Bodenrichtwert Am TÜV Hannover
| Erschlossen | 600.97 € / m² |
| Unerschlossen | 436.29 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am TÜV in 30519 Hannover 3017.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2836.49 €, bei Häusern bei 3077.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 12.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am TÜV in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am TÜV in 30519 Hannover wurde mit 600.97 € / m² für erschlossenes und 436.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am TÜV in 30519 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am TÜV 2 | 210 m² | 646.356,90 € |
| Am TÜV 11 | 136 m² | 418.593,04 € |
| Am TÜV 20 | 160 m² | 492.462,40 € |
| Gesamt | 506,00 m² | 1.557.412,34 € |
Allgemeine Informationen über Am TÜV 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Am TÜV |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am TÜV 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3017.54 € |
| 2023 | 3100.94 € | | 2022 | 3959.55 € | | 2021 | 3480.39 € | | 2020 | 3070.21 € | | 2019 | 2838.86 € | | 2018 | 2523.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am TÜV 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.61 € | 12.27 € |
| 2023 | 9.56 € | 12.2 € |
| 2022 | 9.86 € | 12.52 € |
| 2021 | 9.74 € | 12.36 € |
| 2020 | 9.12 € | 11.24 € |
| 2019 | 8.64 € | 10.75 € |
| 2018 | 8.39 € | 10.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am TÜV 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 600.97 € | 436.29 € |
| 2023 | 604.27 € | 445.84 € | | 2022 | 718.98 € | 601.13 € | | 2021 | 608.34 € | 489.43 € | | 2020 | 579.81 € | 492.05 € | | 2019 | 607.61 € | 550.36 € |
Karte Am TÜV 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am TÜV 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.562 € | 268.863 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.965 € | 241.977 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.158 € | 295.750 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am TÜV, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3018 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.562 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.863 € / m². Die in Am TÜV, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.116 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.586 € erzielen.
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