Am Uhrturm Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Uhrturm Hannover
| Wohnung | 3100.2 € / m² | |
| Haus | 3364.05 € / m² |
Mietspiegel Am Uhrturm Hannover
| Kaltmiete | 10.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 13.41 € / m² |
Bodenrichtwert Am Uhrturm Hannover
| Erschlossen | 656.84 € / m² |
| Unerschlossen | 476.86 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Uhrturm in 30519 Hannover 3298.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3100.2 €, bei Häusern bei 3364.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 13.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Uhrturm in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Uhrturm in 30519 Hannover wurde mit 656.84 € / m² für erschlossenes und 476.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Uhrturm in 30519 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Uhrturm 1 | 49 m² | 164.838,45 € |
| Gesamt | 49,00 m² | 164.838,45 € |
Allgemeine Informationen über Am Uhrturm 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Am Uhrturm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Uhrturm 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3298.09 € |
| 2023 | 3389.24 € | | 2022 | 4327.68 € | | 2021 | 3803.97 € | | 2020 | 3355.66 € | | 2019 | 3102.8 € | | 2018 | 2758.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Uhrturm 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.51 € | 13.41 € |
| 2023 | 10.44 € | 13.34 € |
| 2022 | 10.78 € | 13.68 € |
| 2021 | 10.65 € | 13.51 € |
| 2020 | 9.97 € | 12.28 € |
| 2019 | 9.44 € | 11.75 € |
| 2018 | 9.17 € | 11.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Uhrturm 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 656.84 € | 476.86 € |
| 2023 | 660.45 € | 487.29 € | | 2022 | 785.83 € | 657.01 € | | 2021 | 664.9 € | 534.94 € | | 2020 | 633.71 € | 537.79 € | | 2019 | 664.1 € | 601.53 € |
Karte Am Uhrturm 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Uhrturm 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.535 € | 293.860 € | | Ø Schneller Verkauf | 181.395 € | 264.474 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.674 € | 323.246 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Uhrturm, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3299 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.535 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.860 € / m². Die in Am Uhrturm, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.558 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.349 € erzielen.
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