Besselstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Besselstraße Hannover
Wohnung | 2848.75 € / m² | |
Haus | 3091.2 € / m² |
Mietspiegel Besselstraße Hannover
Kaltmiete | 9.65 € / m² |
Nebenkosten | 2.67 € / m² |
Warmmiete | 12.32 € / m² |
Bodenrichtwert Besselstraße Hannover
Erschlossen | 603.57 € / m² |
Unerschlossen | 438.18 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Besselstraße in 30519 Hannover 3030.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2848.75 €, bei Häusern bei 3091.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 12.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Besselstraße in 30519 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Besselstraße in 30519 Hannover wurde mit 603.57 € / m² für erschlossenes und 438.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Besselstraße 30519 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30519 |
Strasse: | Besselstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Besselstraße 30519 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3030.59 € |
2023 | 3114.35 € | 2022 | 3976.67 € | 2021 | 3495.44 € | 2020 | 3083.49 € | 2019 | 2851.14 € | 2018 | 2534.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Besselstraße 30519 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.65 € | 12.32 € |
2023 | 9.6 € | 12.26 € |
2022 | 9.91 € | 12.57 € |
2021 | 9.78 € | 12.41 € |
2020 | 9.16 € | 11.29 € |
2019 | 8.67 € | 10.8 € |
2018 | 8.42 € | 10.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Besselstraße 30519 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 603.57 € | 438.18 € |
2023 | 606.89 € | 447.76 € | 2022 | 722.09 € | 603.73 € | 2021 | 610.97 € | 491.55 € | 2020 | 582.31 € | 494.17 € | 2019 | 610.24 € | 552.74 € |
Karte Besselstraße 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Besselstraße 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 183.351 € | 270.026 € | Ø Schneller Verkauf | 166.683 € | 243.024 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.019 € | 297.029 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Besselstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3031 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.351 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.026 € / m². Die in Besselstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.020 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.691 € erzielen.
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