Fontainestraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fontainestraße Hannover
| Wohnung | 2824.22 € / m² | |
| Haus | 3064.58 € / m² |
Mietspiegel Fontainestraße Hannover
| Kaltmiete | 9.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 12.22 € / m² |
Bodenrichtwert Fontainestraße Hannover
| Erschlossen | 598.37 € / m² |
| Unerschlossen | 434.41 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fontainestraße in 30519 Hannover 3004.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2824.22 €, bei Häusern bei 3064.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 12.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fontainestraße in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fontainestraße in 30519 Hannover wurde mit 598.37 € / m² für erschlossenes und 434.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Fontainestraße 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Fontainestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fontainestraße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3004.49 € |
| 2023 | 3087.53 € | | 2022 | 3942.42 € | | 2021 | 3465.34 € | | 2020 | 3056.94 € | | 2019 | 2826.59 € | | 2018 | 2512.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fontainestraße 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.57 € | 12.22 € |
| 2023 | 9.51 € | 12.15 € |
| 2022 | 9.82 € | 12.46 € |
| 2021 | 9.7 € | 12.31 € |
| 2020 | 9.08 € | 11.19 € |
| 2019 | 8.6 € | 10.71 € |
| 2018 | 8.35 € | 10.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fontainestraße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 598.37 € | 434.41 € |
| 2023 | 601.66 € | 443.91 € | | 2022 | 715.87 € | 598.53 € | | 2021 | 605.71 € | 487.32 € | | 2020 | 577.3 € | 489.92 € | | 2019 | 604.98 € | 547.98 € |
Karte Fontainestraße 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fontainestraße 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.772 € | 267.701 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.247 € | 240.931 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.297 € | 294.471 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fontainestraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3005 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.772 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.701 € / m². Die in Fontainestraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.212 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.481 € erzielen.
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