Gräserweg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gräserweg Hannover
| Wohnung | 2765.96 € / m² | |
| Haus | 3001.36 € / m² |
Mietspiegel Gräserweg Hannover
| Kaltmiete | 9.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 11.96 € / m² |
Bodenrichtwert Gräserweg Hannover
| Erschlossen | 586.02 € / m² |
| Unerschlossen | 425.45 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gräserweg in 30519 Hannover 2942.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2765.96 €, bei Häusern bei 3001.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 11.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gräserweg in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gräserweg in 30519 Hannover wurde mit 586.02 € / m² für erschlossenes und 425.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Gräserweg 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Gräserweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gräserweg 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2942.51 € |
| 2023 | 3023.83 € | | 2022 | 3861.09 € | | 2021 | 3393.85 € | | 2020 | 2993.87 € | | 2019 | 2768.27 € | | 2018 | 2460.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gräserweg 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.37 € | 11.96 € |
| 2023 | 9.32 € | 11.9 € |
| 2022 | 9.62 € | 12.21 € |
| 2021 | 9.5 € | 12.05 € |
| 2020 | 8.89 € | 10.96 € |
| 2019 | 8.42 € | 10.49 € |
| 2018 | 8.18 € | 10.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gräserweg 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 586.02 € | 425.45 € |
| 2023 | 589.25 € | 434.75 € | | 2022 | 701.1 € | 586.18 € | | 2021 | 593.21 € | 477.26 € | | 2020 | 565.39 € | 479.81 € | | 2019 | 592.5 € | 536.68 € |
Karte Gräserweg 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gräserweg 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.022 € | 262.178 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.839 € | 235.960 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.206 € | 288.396 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gräserweg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2943 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.022 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.178 € / m². Die in Gräserweg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.916 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.231 € erzielen.
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