Innstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Innstraße Hannover
| Wohnung | 2894.75 € / m² | |
| Haus | 3141.11 € / m² |
Mietspiegel Innstraße Hannover
| Kaltmiete | 9.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 12.52 € / m² |
Bodenrichtwert Innstraße Hannover
| Erschlossen | 613.31 € / m² |
| Unerschlossen | 445.26 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Innstraße in 30519 Hannover 3079.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2894.75 €, bei Häusern bei 3141.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 12.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Innstraße in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Innstraße in 30519 Hannover wurde mit 613.31 € / m² für erschlossenes und 445.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Innstraße in 30519 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Innstraße 14 | 211 m² | 662.774,21 € |
| Innstraße 16 | 206 m² | 647.068,66 € |
| Innstraße 18 | 213 m² | 669.056,43 € |
| Gesamt | 630,00 m² | 1.978.899,30 € |
Allgemeine Informationen über Innstraße 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Innstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Innstraße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3079.52 € |
| 2023 | 3164.63 € | | 2022 | 4040.88 € | | 2021 | 3551.88 € | | 2020 | 3133.28 € | | 2019 | 2897.17 € | | 2018 | 2575.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Innstraße 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.81 € | 12.52 € |
| 2023 | 9.75 € | 12.45 € |
| 2022 | 10.07 € | 12.78 € |
| 2021 | 9.94 € | 12.61 € |
| 2020 | 9.31 € | 11.47 € |
| 2019 | 8.81 € | 10.98 € |
| 2018 | 8.56 € | 10.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Innstraße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 613.31 € | 445.26 € |
| 2023 | 616.68 € | 454.99 € | | 2022 | 733.75 € | 613.47 € | | 2021 | 620.84 € | 499.48 € | | 2020 | 591.71 € | 502.15 € | | 2019 | 620.09 € | 561.67 € |
Karte Innstraße 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Innstraße 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.311 € | 274.386 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.374 € | 246.947 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.249 € | 301.824 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Innstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3080 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.311 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.386 € / m². Die in Innstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.411 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.836 € erzielen.
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