Isarstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Isarstraße Hannover
| Wohnung | 2818.09 € / m² | |
| Haus | 3057.93 € / m² |
Mietspiegel Isarstraße Hannover
| Kaltmiete | 9.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 12.19 € / m² |
Bodenrichtwert Isarstraße Hannover
| Erschlossen | 597.07 € / m² |
| Unerschlossen | 433.46 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Isarstraße in 30519 Hannover 2997.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2818.09 €, bei Häusern bei 3057.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 12.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Isarstraße in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Isarstraße in 30519 Hannover wurde mit 597.07 € / m² für erschlossenes und 433.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Isarstraße in 30519 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Isarstraße 4 | 251 m² | 767.540,43 € |
| Isarstraße 6 | 237 m² | 724.729,41 € |
| Isarstraße 8 | 178 m² | 544.311,54 € |
| Gesamt | 666,00 m² | 2.036.581,38 € |
Allgemeine Informationen über Isarstraße 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Isarstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Isarstraße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2997.97 € |
| 2023 | 3080.82 € | | 2022 | 3933.86 € | | 2021 | 3457.81 € | | 2020 | 3050.3 € | | 2019 | 2820.45 € | | 2018 | 2507.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Isarstraße 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.55 € | 12.19 € |
| 2023 | 9.49 € | 12.12 € |
| 2022 | 9.8 € | 12.44 € |
| 2021 | 9.68 € | 12.28 € |
| 2020 | 9.06 € | 11.16 € |
| 2019 | 8.58 € | 10.68 € |
| 2018 | 8.33 € | 10.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Isarstraße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 597.07 € | 433.46 € |
| 2023 | 600.35 € | 442.94 € | | 2022 | 714.32 € | 597.23 € | | 2021 | 604.39 € | 486.26 € | | 2020 | 576.04 € | 488.85 € | | 2019 | 603.67 € | 546.79 € |
Karte Isarstraße 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Isarstraße 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.378 € | 267.120 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.889 € | 240.408 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.867 € | 293.832 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Isarstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2998 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.378 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.120 € / m². Die in Isarstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.760 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.929 € erzielen.
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