Sankt-Eugenius-Weg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sankt-Eugenius-Weg Hannover
| Wohnung | 2772.09 € / m² | |
| Haus | 3008.01 € / m² |
Mietspiegel Sankt-Eugenius-Weg Hannover
| Kaltmiete | 9.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 11.99 € / m² |
Bodenrichtwert Sankt-Eugenius-Weg Hannover
| Erschlossen | 587.32 € / m² |
| Unerschlossen | 426.39 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sankt-Eugenius-Weg in 30519 Hannover 2949.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2772.09 €, bei Häusern bei 3008.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 11.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sankt-Eugenius-Weg in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sankt-Eugenius-Weg in 30519 Hannover wurde mit 587.32 € / m² für erschlossenes und 426.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sankt-Eugenius-Weg in 30519 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sankt-Eugenius-Weg 3 | 167 m² | 502.337,67 € |
| Gesamt | 167,00 m² | 502.337,67 € |
Allgemeine Informationen über Sankt-Eugenius-Weg 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Sankt-Eugenius-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sankt-Eugenius-Weg 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2949.03 € |
| 2023 | 3030.54 € | | 2022 | 3869.65 € | | 2021 | 3401.37 € | | 2020 | 3000.51 € | | 2019 | 2774.41 € | | 2018 | 2466.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sankt-Eugenius-Weg 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.39 € | 11.99 € |
| 2023 | 9.34 € | 11.93 € |
| 2022 | 9.64 € | 12.23 € |
| 2021 | 9.52 € | 12.08 € |
| 2020 | 8.91 € | 10.98 € |
| 2019 | 8.44 € | 10.51 € |
| 2018 | 8.2 € | 10.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sankt-Eugenius-Weg 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 587.32 € | 426.39 € |
| 2023 | 590.55 € | 435.71 € | | 2022 | 702.66 € | 587.48 € | | 2021 | 594.53 € | 478.32 € | | 2020 | 566.64 € | 480.87 € | | 2019 | 593.82 € | 537.87 € |
Karte Sankt-Eugenius-Weg 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sankt-Eugenius-Weg 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.417 € | 262.759 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.197 € | 236.483 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.636 € | 289.035 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sankt-Eugenius-Weg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2950 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.417 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.759 € / m². Die in Sankt-Eugenius-Weg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.368 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.783 € erzielen.
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