Sehnder Straße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sehnder Straße Hannover
| Wohnung | 2811.95 € / m² | |
| Haus | 3051.27 € / m² |
Mietspiegel Sehnder Straße Hannover
| Kaltmiete | 9.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 12.16 € / m² |
Bodenrichtwert Sehnder Straße Hannover
| Erschlossen | 595.77 € / m² |
| Unerschlossen | 432.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sehnder Straße in 30519 Hannover 2991.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2811.95 €, bei Häusern bei 3051.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 12.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sehnder Straße in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sehnder Straße in 30519 Hannover wurde mit 595.77 € / m² für erschlossenes und 432.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Sehnder Straße 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Sehnder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sehnder Straße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2991.44 € |
| 2023 | 3074.12 € | | 2022 | 3925.3 € | | 2021 | 3450.29 € | | 2020 | 3043.66 € | | 2019 | 2814.31 € | | 2018 | 2501.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sehnder Straße 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.53 € | 12.16 € |
| 2023 | 9.47 € | 12.1 € |
| 2022 | 9.78 € | 12.41 € |
| 2021 | 9.66 € | 12.25 € |
| 2020 | 9.04 € | 11.14 € |
| 2019 | 8.56 € | 10.66 € |
| 2018 | 8.31 € | 10.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sehnder Straße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 595.77 € | 432.52 € |
| 2023 | 599.05 € | 441.98 € | | 2022 | 712.76 € | 595.93 € | | 2021 | 603.08 € | 485.2 € | | 2020 | 574.79 € | 487.79 € | | 2019 | 602.36 € | 545.6 € |
Karte Sehnder Straße 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sehnder Straße 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.983 € | 266.538 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.530 € | 239.884 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.436 € | 293.192 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sehnder Straße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2992 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.983 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.538 € / m². Die in Sehnder Straße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.307 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.375 € erzielen.
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